18 logements locatifs
Conçue par Antharcite architecture, la résidence Démé’terre répond aux enjeux du programme local de l’habitat de Rennes métropole. Ce programme de 18 logements locatifs, dans la Zac de la Touche, à Chavagne (Ille-et-Vilaine), s’inscrit dans le cadre du plan de décarbonation du Groupe action logement et dans la démarche de développement durable de la ville de Chavagne. Ces logements sont situés dans le quartier de la Touche. Le chantier a démarré le 24 mai 2022 a pris fin le 1er avril 2025 avec l’arrivée des premiers locataires.
4,3 millions de financement
Le coût de ces 18 logements s’élève à 4 305 277 €, subventionné par l’État à hauteur de 54 396 €, Rennes métropole pour 1 355 041 €, Action logement au titre du fonds d’innovation à hauteur de 72 000 €, fonds propres d’Espacil Habitat pour 861 168 € et le solde en prêts, c’est-à-dire 1 962 672 €.
5 000 habitants de plus par an dans la Métropole
Le maire, René Bouillon, a souhaité la bienvenue aux nouveaux habitants et a souligné le développement économique de la commune. Elle comptait 4 562 habitants, en 2022, soit une évolution de 17 % par rapport à 2016. De son côté, Honoré Puil, vice-président de Rennes métropole, délégué à l’habitat, précisait : Grâce au programme local de l’habitat, Rennes métropole livre 80 logements sociaux chaque année. Cela représente un investissement de 50 millions par an. Le programme local de l’habitat jusqu’en 2028 doit permettre d’accueillir 5 000 habitants supplémentaires par an, répartis dans les 43 communes de la Métropole.
Recours à la terre
« Le recours à la terre crue amplifie ses qualités naturelles en termes d’inertie thermique, de pérennité et de régulation hygrométrique. Elle offre un excellent bilan carbone », a expliqué Sébastien Heno, gérant de l’entreprise Mallejac, spécialisée dans le bâti ancien.