Par
Théo Zuili
Publié le
31 août 2025 à 6h04
Des appartements neufs de près de 20 m², meublés et tout équipés, dans le 7e arrondissement de Lyon… pour moins de 400€ par mois toutes charges comprises. Bien en dessous de la moyenne du quartier, et même de la ville de Lyon, où la pénurie de logements est accompagnée d’une hausse des loyers.
Cinquante-quatre chanceux ont pu signer leur bail jeudi 28 août : à quelques jours de la rentrée scolaire, Lyon Métropole habitat inaugurait une nouvelle résidence étudiante pas comme les autres.
54 heureux pour des centaines de déçus
Fini les longues recherches, pas besoin de garant, et des loyers plafonnés. Accompagnés par leurs parents pour la plupart, plus d’une cinquantaine de jeunes se réjouissait jeudi, devant la presse invitée sur place, à l’idée d’emménager dans ces logements éligibles aux APL (Aides pour le logement).
« Une affaire », admet Fayçan, venu de Paris pour une deuxième année de master à Lyon. « Je pensais que ce serait plus simple de trouver ici qu’à Paris, mais non ! Même les prix, c’est pareil. J’ai eu de la chance de trouver ça », souffle-t-il au moment de signer.
Fayçan et une cinquantaine de jeunes avaient rendez-vous jeudi 28 août pour signer leur bail avant d’emménager dans cette nouvelle résidence du 7e arrondissement. (©Théo Zuili / actu Lyon)
Les boursiers sont prioritaires sur les listes d’admission (avec plusieurs critères, entre éloignement et ressources financières). Sur les 1 400 dossiers reçus pour cette résidence, 100% des admis sont boursiers.
Tout équipé pour réussir l’année
Des studios tout équipés, avec bureau, lit, kitchenette, salle de bain séparée… « C’est le grand luxe », résume Moïra, 18 ans, sur le point d’entrer à la Fac. « C’est une vraie chance, je n’aurais pas pu trouver moins cher, même en coloc. »
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« On a fait beaucoup de visites, il y avait toujours un autre dossier qui était pris parce que la liste est immense. Tous les étudiants n’ont pas cette chance », regrette la jeune étudiante.
La métropole de Lyon compte près de 191 000 étudiants en 2025 : alors que le marché de l’immobilier est encore et toujours en tension, de nombreux jeunes galèrent à mettre la main sur un logement pour la rentrée.
Salle commune, laverie, local à vélo, espaces verts et vidéosurveillance… Certaines chambres offrent même une vue sur Fourvière. « Tout le nécessaire pour réussir son année scolaire », sourit Vincent Cristia, directeur de Lyon Métropole habitat.
Une résidence pas comme les autres
Propriétaire de plus de 3 000 logements étudiants, Lyon Métropole habitat déléguait jusqu’ici leur gestion au Crous, à l’Insa ou encore l’école Centrale. Mais le bailleur social indique faire le choix de gérer en direct les futures résidences, permettant ainsi d’avoir des prix encore plus bas.
« C’est une demande de la Métropole de Lyon, qui finance la construction (ici à hauteur de 5,5 millions d’euros, ndlr). En contrepartie, on doit assurer des niveaux de loyers inférieurs à 400€ charges comprises », explique Vincent Cristia.
Lyon Métropole habitat vise à ouvrir entre 600 et 660 nouveaux logements sociaux étudiants d’ici 2028, dans le centre de Lyon et autour des campus scolaires périphériques.
Une deuxième résidence ouvre à la rentrée, et il est encore possible de candidater pour une admission via le site de Lyon Métropole habitat.
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