Les données du mois de septembre 2025 sont à présent à dispo­sition, offrant un aperçu des coûts et des dynamiques du marché immobilier à Sanary-​sur-​Mer. Ces éléments sont essen­tiels pour quiconque envisage un nouveau projet dans le secteur.

Lokimo est une startup spécia­lisée en analyse de données et IA pour l’immo­bilier qui fournit des données straté­giques sur le marché en temps réel. Lokimo fait un bilan par mois du marché immobilier à Sanary-​sur-​Mer et dans de multiples autres villes de France. Au 1er septembre 2025, dans la ville de Sanary-​sur-​Mer, le prix médian des transac­tions immobi­lières s’élevait à 6.398€/m².

Au cours du dernier trimestre, ce marqueur a affiché une hausse de 0,9%, tandis que sur une période d’un an, il a connu une augmen­tation de 2,2%. De la même façon, les trois années passées ont vu une hausse notable des prix du marché du logement, l’indice enregis­trant une évolution de 23,8%.

Les statis­tiques immobi­lières de Sanary-​sur-​Mer au 1er septembre 2025 révèlent des tarifs diffé­renciés : le prix moyen au mètre carré était de 6.550€ pour une maison, tandis que celui des appar­te­ments attei­gnait 6.398€.

Sur le marché des maisons, les prix varient selon la super­ficie : 6.127€/m² pour les T3, 5.965€/m² pour les T4, 5.500€/m² pour les T5, et 6.948€/m² pour les biens de type T6 et +.

L’étude des tarifs des appar­te­ments révèle les moyennes suivantes par mètre carré : 7.047€ pour un T1, 6.550€ pour un T2, 6.133€ pour un T3 et 5.836€ pour les habita­tions de T4 et +.

Comparé à la moyenne dépar­te­mentale du Var, estimée à environ 4.258€, Sanary-​sur-​Mer affiche un coût au mètre carré supérieur de 50,3%.

Nous vous présentons ci-​dessous les infor­ma­tions les plus récentes livrées par notre parte­naire Lokimo. Connaître le loyer médian dans la commune est indis­pen­sable pour mener à bien un projet locatif.

Les chiffres locatifs des 12 derniers mois à Sanary-​sur-​Mer montrent des loyers médians (hors charges) de 19€/m² pour les T1, 19€/m² pour les T2, et 15€/m² pour les T3 et +. Tous types de biens confondus, le loyer médian des appar­te­ments s’éta­blissait à 18€/m² charges exclues. L’examen des baux de la ville dévoile une dynamique à la hausse : les loyers ont évolué de 8,5% par rapport à l’année précédente.

Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on constate que les T2 ont montré une fluctuation de +10,6% et les T3 et + ont évolué de -2,9%. Les T1 n’ont par contre pas évolué au cours de cette dernière année. En étendant la période d’analyse, les évolu­tions s’imposent comme suit : sur une période de 3 ans, +15,8% pour les habita­tions de taille T1, +18,8% pour les logements de taille T2 et -0,8% pour les biens de taille T3 et +.