Depuis janvier 2025, la métropole de Grenoble applique l’encadrement des loyers. Pour l’heure la mesure est seulement incitative, aussi à l’heure du baromètre de la Fondation pour le logement des défavorisés, la capitale iséroise fait encore office de mauvaise élève.
L’encadrement des loyers est actuellement appliqué dans 69 villes en France, dont Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Grenoble ou encore Montpellier et au Pays Basque, mais de nombreuses annonces immobilières sont toujours au-dessus de la limite. En effet, selon le baromètre annuel de la Fondation pour le logement révélé ce jeudi en exclusivité par franceinfo, 32% des annonces immobilières locatives ne respectent pas l’encadrement des loyers en 2025. À Grenoble, 45 % des loyers du arc immobilier privé dépassent encore les prix établis par la préfecture comme le prévoit la loi.
Pour Michelle Daran, présidente de l’association « Un Toit pour tous », » il est un peu tôt pour commencer à faire des bilans. Même si le rapport de la Fondation a donné quelques chiffres qui font réagir, notamment le fait que près de 40% des loyers observés sont au-dessus du loyer médian. On parle là de petits logements, les T1, les T2 qui presque par définition sont plus chers que les grands logements au mètre carré. »
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