Publié le
10 sept. 2025 à 7h12
C’est un endroit au cœur des changements en cours au sud-est de Toulouse. À la jonction des communes de Labège, Saint-Orens et Toulouse, le quartier Malepère est celui où le rythme des constructions est le plus rythmé depuis des années. Environ 3 000 logements auront été livrés en 2030. Cela sera le double en 2040. Des milliers de nouveaux habitants vont s’y installer, attisant les craintes des riverains de la zone qui angoissent devant une possible asphyxie automobile du secteur. Avec l’arrivée de la ligne C pas si lointaine, la mise en circulation de la ligne Linéo 7, le réaménagement de la route de Revel pour améliorer les conditions de la circulation du Linéo 9 et le projet controversé de Jonction Est qui doit amener à construire un nouvel échangeur sur le périphérique, les élus espèrent limiter la casse à ce niveau. Avant de voir Malepère totalement finalisé dans quelques années, le quartier connaît déjà des avancées spectaculaires en cette rentrée de septembre 2025, comme a pu le constater Actu Toulouse sur place, ce mardi 9 septembre. Nouvelle place XXL, nouveaux espaces verts, nouveaux commerces, route stratégique réouverte. On fait le point.
Vers l’une des plus grandes places de Toulouse
En l’espace de neuf mois, ce qui va devenir le cœur du quartier Malepère a connu des changements assez spectaculaires. Actu Toulouse s’était rendu sur place en janvier 2025. En cette rentrée, l’ouverture au public de ce qui va devenir l’une des plus grandes places de Toulouse se profile.
Sur place, les agents aménagent les espaces verts, la future station VélôToulouse est déjà là. Si le calendrier est tenu, c’est fin septembre 2025 qu’une grande partie de la place Nina Simone (elle fera au final 8 ha, NDLR) sera livrée. Dans les quartiers faubourgs, par sa taille, elle n’aura que peu d’équivalents et elle doit devenir « le point d’attraction du nouveau quartier Malepère », estime la mairie de Toulouse.
Vue d’ensemble sur la future place Nina Simone, quartier Malepère à Toulouse. (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)
Une nouvelle station VélôToulouse a été positionnée au niveau de la place. (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)
La future place centrale du quartier Malepère à Toulouse mêle des parties pavées et des espaces végétalisés. (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)
À la différence d’autres places situées dans les faubourgs de Toulouse, la future place Nina Simone disposera d’entrée d’importants îlots de verdure. (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)
Désormais, avec la réouverture partielle de la route de Labège, un axe stratégique, les Toulousains peuvent voir de leurs yeux les changements.
Sur l’ancienne friche, c’est un espace mixte, mêlant un vaste espace pavé, mais aussi de grands espaces en pleine terre, avec des arbres et arbustes, qui sont en train de prendre vie.
Une pharmacie doit ouvrir en octobre
Le premier commerce à ouvrir sera une pharmacie en octobre 2025.
Par la suite, une boulangerie, une moyenne surface, et un tabac-presse pourraient s’installer selon les premières annonces. Le pourtour de la place doit également accueillir une maison de santé avec plusieurs cabinets médicaux et paramédicaux, selon Toulouse Métropole.
Le premier commerce à s’installer dans le futur cœur de quartier de Malepère sera une pharmacie, en octobre 2025. (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)
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La mairie a prévu des places de stationnement à proximité immédiate de la place. Des places qui feront l’objet d’une zone bleue. Environ 80 places seront mises à disposition.
À proximité, la construction d’un groupe scolaire se poursuit comme celle d’un gymnase.
Le bout du tunnel de travaux pour la route de Labège
L’accès à la place, depuis le périphérique, est, elle, en cours de finalisation. Ce sont les fameux travaux de la RD16, qui a été fermée pendant plusieurs mois au grand dam des automobilistes du sud-est toulousain.
Elle a été partiellement réouverte et c’est désormais un axe partagé entre les voitures et les modes doux qui se dessine avec des trottoirs élargis et une piste cyclable de chaque côté de la route.
Les travaux doivent se poursuivre ainsi jusqu’à la mi-octobre.
La route vers Labège a été réouverte dans un sens de circulation : une bonne nouvelle pour les automobilistes. Les aménagements cyclables commencent à être visibles (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)« L’allée verte » prend forme
À l’angle de la future place Nina Simone, l’« allée verte » qui traversera le quartier et assurera un lien direct entre le bois de l’Hers et le parc de la Marcaissonne, commence à prendre forme.
« Ces voies larges constitueront des itinéraires piétonniers confortables et sécurisés pour la vie de tous les jours, et des promenades agréables vers les espaces naturels du quartier », indiquait la Ville de Toulouse début 2025.
En ce mois de septembre, le temps est loin d’être à la livraison pour cette nouvelle voie à Toulouse, mais les passants peuvent se faire désormais une idée sur ce nouveau passage dans le quartier.
« l’allée verte commence à prendre forme : elle reliera la place Nina Simone à la route de Revel, puis au parc de la Marcaissonne. (©David Saint-Sernin/Actu Toulouse)Un endroit méconnaissable
Ceux qui ont connu le quartier il y a une dizaine d’années, voire seulement il y a 5 ans, et n’y sont pas revenus depuis, ne le reconnaîtront pas. L’endroit est méconnaissable.
Le site où se trouve la future place Nina Simone en 2021 : l’endroit est désormais méconnaissable. (©Capture d’écran Google)
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