Par
Laurent Fortin
Publié le
11 sept. 2025 à 7h16
Le sujet intéresse. Voire passionne. Plus de 120 personnes étaient réunies malgré l’extrême chaleur de la salle du muguet, place de la Treille. En cette fin d’après-midi, le futur visage du centre-bourg allait être dévoilé. Car, depuis quelques semaines, c’est une grande esplanade entourée de grilles qui fait désormais face à l’entrée de l’église.
La dizaine d’habitations qui l’occupaient a été totalement détruite en quelques mois. Seuls plusieurs arbres ont été sauvegardés.
Certains voudraient qu’on laisse les choses ainsi. La vue étant agréablement dégagée. Cela pourrait être un choix, mais on a besoin de logements.
Fabrice Cuchot, le maire.
Les immeubles monteront sur 4 à 5 niveaux et laisseront la place aux commerces au rez-de-chaussée. ©Cabinet Lau
Ce n’est pas celui de l’actuelle municipalité. Sur ce qui s’appelle l’ilôt des Epinettes va être construit plusieurs immeubles. Des collectifs qui comprendront 54 logements, dont 7 à loyer modéré. Un habitant s’est d’ailleurs étonné du faible taux d’habitats sociaux (13 %).
Vidéos : en ce moment sur Actu
Nous avons d’autres programmes immobiliers ailleurs. Ici, cela générait des coûts trop élevés. Nous avons investi 2,5 millions d’euros pour l’acquisition de l’ensemble. Au bailleur social, nous ne revendrons que 110 euros le m2.
Le maire qui assure avoir reçu l’aval de la préfecture.
Votre région, votre actu !
Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.
S’incrire
Ilot : 700 m2 de commerces
Des bâtiments qui grimperont puisque, même si aucune hauteur n’a été annoncée, les images ont montré des ensembles à 4 voire 5 niveaux, avec plus de la moitié des 78 places de stationnement pour les résidents en sous-sol. Le premier sera, sur toutes les façades qui donnent sur la rue des épinettes et la place de l’église, composé de commerces. Au total, 700 m2 de cellules, « pour lesquels on a quelques idées comme un restaurant ouvrier ou un fleuriste, et des commerces de bouche », exprimait le maire, dont le groupe Chessé, spécialisé dans l’aménagement commercial, a été retenu pour trouver des professionnels intéressés.
En tout cas, on ne souhaite pas d’agences immobilières, d’opticiens ni de grandes enseignes. Elles sont très bien à Pôle sud.
Le maire
Les trottoirs seront élargis pour donner la place aux piétons devant les commerces et rétrécir la chaussée. ©cabinet Lau
A cœur, de cet îlot « une végétalisation forte » avec des arbres et une noue. Tout comme autour de la placette de la Treille qui sera mise en valeur avec son frêne tétard, à la jonction de la rue des jardins de Golène et la rue de la Treille.
L’autre pan de cet aménagement concerne la place de l’église. Elle restera en sens unique, mais la place de la voiture sera considérablement diminuée en raison de l’élargissement des trottoirs qui serviront de terrasses :
On la rendra moins giratoire.
Fabrice Cuchot
On essaiera de la végétaliser au maximum, avec cette contrainte que nous ne pouvons, en raison des vestiges archéologiques, notamment la présence d’un ancien cimetière, pas creuser, plus que ce qui existe actuellement.
Nagège Mazoué, architecte urbaniste, du cabinet Lau, qui accompagne la commune dans ces aménagements.
« Une identité vignoble place de l’église »
La municipalité s’est aussi exprimée sur l’esprit qu’elle voulait retrouver : « une identité vignoble », a martelé le maire.
Pas de béton banché comme nous avons eu dans la première tranche et qui nous a été beaucoup reproché, mais de la pierre, de la brique et du bois. On a su tirer les enseignements des précédents travaux.
Toutefois, aucun montant d’investissements n’a été dévoilé. Plusieurs participants à la réunion se sont interrogés sur le remplacement des toilettes publiques :
Oui il y en aura de nouveau, comme nous en avons créé près du cimetière et ailleurs, car ceux actuels qui sont sales et nauséabonds seront détruits.
Le maire.
L’ensemble laissera la place à un centre végétalisé. ©Cabinet Lau
L’abri bus sera également déplacé. En parallèle, la mairie a lancé un appel à manifestation d’intérêt pour le presbytère : elle cherche un opérateur privé pour le portage de ce projet, intéressé par la gestion de ce site et en capacité d’assurer le financement et le développement d’une activité. Inoccupé, ce bâtiment doit devenir un lieu de vie, économique et commercial.
Une heure et demie de présentation qui a été conclue par deux salves d’applaudissements. Ce que souhaitait d’abord retenir Fabrice Cuchot.
Ce projet a été travaillé et approuvé par tous les élus du conseil municipal (majorité comme minorité).
Quoi qu’il advienne en 2026, année d’élections municipales, les aménagements seront réalisés. Les travaux devraient durer deux bonnes années. Les inaugurations sont prévues pour fin 2028.
Personnalisez votre actualité en ajoutant vos villes et médias en favori avec Mon Actu.