Exit le modèle des années 70. La démolition du Landrel et de Sainte-Elizabeth prévue pour fin 2025 signe la fin d’une époque. Alors que le quartier du Blosne a perdu 7 769 habitants entre 1982 et 2020, la Ville de Rennes a entrepris un projet urbain à hauteur de 200 M€ dans l’objectif de redynamiser le quartier. « Nous voulons donner un nouveau souffle au Blosne. Aujourd’hui, c’est trop dilué, il manque une centralité », indique Marc Hervé, adjoint à l’urbanisme. Ce sera le rôle de la place Jean-Normand, dont la rénovation est en cours.
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Depuis le printemps 2024, les premiers commerces s’installent aux pieds du métro : pharmacie, restaurant, tabac… Un Intermarché de 1 700 m² est également en construction. La place, qui a pour vocation de devenir le cœur du quartier, représente un enjeu de taille pour les élus. « Elle a été pensée pour être ouverte sur la rue, visible de tous. Nous pourrons ainsi mieux contrôler ce qu’il s’y passe. »
Attirer
Aux abords de cette zone commerciale, le quartier se réorganise. Si le Blosne souffre d’une image négative, sa reconstruction a pour but d’attirer de nouveaux habitants. Pour rendre le quartier plus attractif, 1 300 logements sont prévus et des équipements publics se mettent en place. Les deux dernières années, la halle sportive Agnès-Tirop et le centre associatif le Polyblosne ont vu le jour. « Le Blosne a un tissu associatif sans commune mesure avec les autres quartiers de Rennes et nous voulons préserver cela », précise l’adjoint à l’urbanisme. De l’autre côté du métro, le nouveau bâtiment bleu qui se dresse sur la place accueillera prochainement un pôle santé.
L’objectif est de permettre aux artisans locaux, notamment du bâtiment, d’avoir un espace pour faire évoluer leur entreprise
Délabrement et incendie
Peu de passants circulent dans le centre commercial du Landrel. Il porte sur lui le poids des années. L’enseigne est délabrée, les vitrines grillagées et les locaux dégradés. Plusieurs commerces ont déjà plié bagage. La pharmacie et le tabac-presse ont posé leurs valises place Jean-Normand. Dans quelques mois, Le Landrel sera démoli. Quarante logements vont être construits à la place du centre commercial. Le rez-de-chaussée devrait rester un espace actif, notamment pour accueillir des associations.
Le centre commercial Sainte-Elisabeth a été détruit par un incendie. (David Brunet)
À Sainte-Elisabeth, seules la boulangerie solidaire Phylia et l’association le P’tit Blosneur, cantine collective, animent encore le centre commercial marqué par l’incendie de mars 2025. Bien connus des habitants, ces deux lieux, qui proposent une tarification différenciée, seront délogés d’ici l’été 2025. 70 logements vont remplacer le site actuel.
Enfin, il ne reste plus rien du centre commercial le Torigné, démoli en juillet 2024. Rennes Métropole et Territoires Rennes, propriétaires des lieux, veulent en faire une cité artisanale d’ici au premier semestre 2026. « L’objectif est de permettre aux artisans locaux, notamment du bâtiment, d’avoir un espace pour faire évoluer leur entreprise », selon Marc Hervé, adjoint à l’urbanisme. Une douzaine de cellules de 100 m² vont être créées.