Par

Thomas Martin

Publié le

4 oct. 2025 à 7h48

Il est officiellement le quartier le plus cher de Paris sur le marché de l’immobilier. Niché dans le 7e arrondissement de Paris, Saint-Thomas d’Aquin affiche certes un recul du prix au m² de 7,4% en un an, selon les notaires du Grand Paris, mais il truste encore la première place de la capitale avec un prix au m² de 15 090 euros. Un lieu prestigieux délimité à l’ouest par les rues Vaneau, de Bellechasse et  de la Légion-d’Honneur ; à l’est par une section de la rue de Sèvres, puis la rue des Saints-Pères ; au sud par les rues Vaneau et de Sèvres puis au nord au bord de la Seine avec les quais Anatole France et Voltaire. 

François Pinault propriétaire rue du Bac

Il faut dire qu’il a tout pour lui. Alliant architecture haussmannienne, hôtels particuliers et rues pavées, il offre à ses habitants un cadre de vie paisible et sécurisé. Il regorge par ailleurs de restaurants raffinés, de cafés élégants et de boutiques de créateurs. Les rues de Grenelle, de Verneuil et de Varenne sont particulièrement prisées pour leurs commerces de qualité. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur dans les épiceries fines et les pâtisseries renommées que l’on trouve notamment dans la très gourmande rue du Bac où se trouvent également Le Bon Marché Rive Gauche et la Grande Epicerie de Paris

Pas étonnant dès lors que de nombreuses personnalités du monde de la culture, de la politique et des affaires y aient élu domicile. Les rues les plus prisées, comme la rue Saint-Thomas-d’Aquin, la rue de Grenelle ou la rue du Bac, concentrent des hôtels particuliers, des ambassades et des résidences ministérielles. 

La rue du Bac comptent ainsi parmi ses riverains, Charlotte Gainsbourg et Yvan Attal. Dans cette même rue, François Pinault s’est offert, en 2016, l’hôtel de Clermont-Tonnerre au n°118 pour 52 millions d’euros. 

Toute proche, la cité de Varenne cultive sa discrétion à l’ombre du jardin privé des Missions étrangères. Fin décembre 2024, un bien immobilier s’y est vendu 58 millions d’euros. 

On est très loin du quartier Pont-de-Flandre dans le 19e arrondissement où le prix du m² s’établit à 6 510 euros au 2e trimestre 2025 selon les notaires. 

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