L’écoparc Saint-Jacques II à Maxéville finalise son développement et « arrive à maturité », comme l’expliquait François Pélissier, son président, vendredi 10 octobre à l’occasion d’une conférence de presse organisée sur place. L’occasion d’annoncer la finalisation « prochaine » des voiries et de l’offre de stationnement, avec la création d’un giratoire au bout de la rue Haroun Tazieff et l’ajout d’un parking supplémentaire sur l’emplacement provisoire, à côté du numéro 127, d’une capacité de 165 places. Tout en gardant la possibilité d’aménager une extension si besoin, sur une partie d’une emprise foncière restante d’environ 7 000 m2. Des « pistes thématiques sont à l’étude » pour l’implantation potentielle d’une activité de type « petite unité industrielle, laboratoire ou atelier artisanal », développe François Pélissier.
Mais la grande annonce concerne l’implantation de l’entreprise rhodanienne Esprit Padel, qui a fait l’acquisition de la dernière grosse parcelle disponible sur l’écoparc. Elle y prévoit la création d’un complexe dédié au sport et au loisir. Ce dernier se composera de 12 terrains de padel, un sport importé du Mexique s’apparentant au tennis dont la popularité est grandissante. Avec « 1000 terrains supplémentaires en France chaque année », le padel laisse entrevoir un « développement important » dans les années à venir, souligne Sébastien Cornet, fondateur d’Esprit Padel. En plus de la location de terrain, il sera possible de s’inscrire à des cours individuels ou collectifs avec un professeur. Une école de padel sera réservée aux enfants et une boutique de vente de matériel sportif doit également être aménagée.
L’offre sportive sera complétée par un bar lounge et un restaurant à l’étage dans un espace entièrement vitré avec vue sur les terrains ainsi qu’une salle pouvant accueillir une trentaine de personnes pour l’organisation de réunions d’entreprise ou de séminaires. Le tout pour un investissement de 5 millions d’euros. Une bonne nouvelle pour l’attractivité de la commune, se réjouit Christophe Choserot, maire de Maxéville.
Livraison en 2027
Pour rappel, le site Saint-Jacques II regroupe quatre grands pôles économiques (30 entreprises et 500 salariés) : le « village tertiaire » composé des quatre bâtiments nommés « Océanis » sur 15 000 m2, le « village automobile » rassemblant Saint Christophe Automobile sur 50 000 m2, Car Avenue sur 25 000 m2, groupe RCM sur 24 000 m2, l’espace dit LaFABE (en cours de finalisation) dédié aux PME et artisans sur 10 000 m2 et, désormais, le complexe sport et loisirs Esprit Padel qui s’étendra sur 10 000 m2.
Ce qui se passe en Meurthe-et-Moselle
Les travaux doivent débuter dans environ huit mois, le temps d’obtenir le permis de construire, pour une livraison finale espérée au cours du deuxième trimestre 2027. La partie conception et réalisation du projet a été confiée à l’entreprise Accompagnement Projet Immobilier (API) et l’accompagnement sur la partie transaction a été assuré par l’entreprise lorraine Advenis. Une arrivée qui s’accompagne de nouveaux aménagements cyclables et piétons sur la partie Saint-Jacques I, complète Christophe Choserot, qui imagine déjà la possibilité qu’une ligne Urbanloop desserve l’écoparc.