Publié le
21 oct. 2025 à 9h04
Les habitants ont pu le constater en passant dans le bourg de la Chapelle Basse-Mer (commune déléguée de Divatte-sur-Loire), près de Nantes : ça déménage !
Au coin de la place de l’église et de la rue Mériadec Laënnec, les maisons vétustes vidées de leurs matériaux annoncent une démolition prochaine.
Mais le périmètre des travaux à venir est bien plus grand : il s’étendra de la place de l’église à la mairie et jusqu’à la rue du Calvaire. A l’occasion du conseil municipal du 7 octobre, les élus ont étudié les contours de ce projet phare pour le réaménagement et la dynamisation du centre-bourg.
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100 logements et 285 m2 de commerces en rez-de-chaussée
Au total, ce seront 4 305 m2 de parcelles qui seront vendus au groupe de promotion immobilière (GPI) Pichet de Saint-Herblain pour la réalisation de trois ensembles immobiliers : ils comprendront 100 logements et 285 m2 de surface de commerces en rez-de-chaussée.
Parmi la centaine de logements, représentant une surface totale de 5 862 m2, 34 logements seront à acquérir et 66 seront des logements aidés, dont 24 à destination de ménages ne pouvant pas prétendre aux locations HLM mais ne disposant pas de revenus suffisants pour se loger dans le privé.
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Tous les logements seront dotés d’un espace extérieur.
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Un cœur d’îlot à partager
Une attention particulière sera portée aux liaisons douces et au cœur d’îlot : ce dernier sera un espace vert public dont les habitants de l’îlot mais aussi l’ensemble des Divattais pourront profiter.
« Ce ne sera pas seulement un parking poreux mais aussi un poumon vert en centre-bourg », a insisté Fabrice Dugne, conseiller délégué au cadre de vie et à l’environnement.
Pour s’en assurer, le conseil municipal a souhaité ajouter aux conditions de vente des parcelles, une mention portant sur la concertation indispensable entre la commune et le groupe de promotion immobilière Pichet à propos de l’aménagement du centre de l’îlot.
Néanmoins, Christian Batard, premier adjoint, s’est voulu rassurant : « Nous avons déjà travaillé avec le GPI Pichet, ils ont toujours bien répondu à nos demandes ».
Les trois bâtiments futurs entre la place de l’église, la rue Mériadec Laënnec et la rue du Calvaire. ©Groupe de promotion immobilière PichetLivraison prévue en 2028
Pour profiter de ce nouvel aménagement, il faudra encore un peu de patience.
Après les dépôts de permis de construire et les démarches d’acquisitions qui vont se poursuivre jusqu’au troisième trimestre 2026, nous espérons une mise en chantier en septembre prochain, pour une fin de travaux prévue en 2028. Le respect de ce calendrier nous permettrait de rendre ce projet éligible à un fonds de l’État nommé Aide aux maires bâtisseurs.
Christelle Braud, maire de Divatte-sur-Loire
Ce dernier a donc approuvé la promesse de vente au profit du groupe Pichet pour environ 470 000 € correspondant aux parcelles communales place de l’église et rue Mériadec Laënnec, ainsi que celles de la rue du Calvaire.
D’autres parcelles de la rue du Calvaire appartenant à l’Établissement public foncier, celui-ci sera chargé de délibérer pour une promesse de vente à hauteur de 330 227 €.
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