A Sète, les quais sont toujours très prisés.

A Sète, les quais sont toujours très prisés. JEAN-PIERRE DEGAS/HEMIS.FR

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Décryptage 
A mesure que l’on quitte Montpellier, les dynamiques immobilières changent. Sète reste portée par la demande en résidences secondaires. A Pézenas et Béziers, les prix accessibles séduisent les locaux en quête d’espace. Un peu plus loin, Nîmes reprend des couleurs et Uzès continue d’attirer une clientèle internationale. A Narbonne, la plage joue son rôle d’aimant, Perpignan reste abordable et Carcassonne connaît un frémissement. Et à Aurillac, les petits budgets trouvent encore des biens à prix doux.

Pour aller plus loin

Sète : l’atout des résidences secondaires

  • Maisons anciennes : 5 063 €/m2*
  • Appartements anciens : 3 553 €/m2
  • Loyer : 13,10 €/m2

En 2024, le marché sétois a mieux tenu que d’autres. « La baisse des ventes a été amortie par une demande soutenue en résidence secondaire », observe Valérie Carrasco, de l’agence Amarine Immobilier. Selon SeLoger/MeilleursAgents, les prix n’ont reculé que de 0,1 % sur un an au 1er février 2025, après une hausse de 25 % en cinq ans. Ils oscillent aujourd’hui entre …

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