Par
Lucie Fraisse
Publié le
14 nov. 2025 à 6h04
Les grues et les engins de chantier sont certes toujours là. Mais, tout doucement, le quartier Guillaumet, sur le site de l’ex-CEAT, à Toulouse, commence à ressembler aux images que les promoteurs avaient publiées au lancement du projet. Les premiers habitants se sont installés dans les logements, les espaces publics sont occupés par les promeneurs et les enfants, les équipements sportifs accueillent les athlètes et tous les bureaux ont été livrés. Dans quelques semaines, une nouvelle étape va être franchie avec l’ouverture des premiers commerces situés dans cet écoquartier surplombé par la ligne A du métro. On fait le point.
Treize hectares, fin du chantier en 2027
C’est un chantier sur treize hectares, porté par Altarea et Crédit agricole Immobilier, lancé à la fin de l’année 2020 et qui doit s’achever en 2027. À cette date, la friche militaire industrielle de l’ancien Centre d’essai aéronautique de Toulouse (CEAT) sera totalement transformé en écoquartier.
« Le quartier Guillaumet entre aujourd’hui dans sa phase finale, estime Cyndie Alsina, directrice de programme d’Altarea. Les bureaux sont tous terminés et au printemps 2026, 85 % des logements seront achevés. »
Une pharmacie début 2026
1 250 logements doivent être livrés au total, pour 8500 m² de bureaux, 9000 m² d’équipements et 5800 m² de commerces. C’est d’ailleurs la prochaine grosse étape pour le quartier : les premières échoppes accueilleront les clients dans quelques semaines.
La pharmacie sera située sur la rue du CEAT. (©L.F./Actu Toulouse)
C’est une pharmacie qui doit ouvrir en premier dans le quartier. L’officine sera située sur la rue du CEAT et accueillera les clients au début de l’année 2026.
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Un supermarché, un opticien, une boulangerie…
Le Carrefour Market de Jolimont va déménager à Guillaumet. Ouverture prévue en 2026. (©L.F./Actu Toulouse)
Suivra l’ouverture d’un Carrefour market, toujours rue du CEAT, à l’angle de l’avenue Yves Brunaud. Il s’agit en fait du déménagement du Carrefour market de Jolimont, son ouverture est programmée pour le printemps.
Une salle de fitness
L’ancienne soufflerie du CEAT doit être transformée en tiers lieu. Un nouveau bâtiment va y être accolé, il abritera notamment une salle de fitness. (©L.F./Actu Toulouse)
En 2026 aussi, une salle de fitness qui doit ouvrir dans un nouveau bâtiment, dont la construction va débuter prochainement, accolé à l’ancienne soufflerie qui sera elle transformée en tiers lieu, sans doute à vocation culturelle.
Un deuxième tiers-lieu situé lui au niveau des deux cheminées emblématiques de l’ex-CEAT et porté par les équipes des Halles de la Cartoucherie doit aussi ouvrir en 2027.
Un tiers-lieu porté par les équipes des Halles de la Cartoucherie est en chantier. (©L.F./actu Toulouse)
Très prochainement, c’est un parking couvert qui doit ouvrir dans le quartier Guillaumet. Il sera accessible à la fin de l’année 2025 et exploité par Indigo.
À terme, le quartier comptera une douzaine de commerces, des locaux commerciaux sont déjà fléchés pour accueillir des offres de restauration.
Une résidence seniors vient d’être livrée
Une résidence seniors vient tout juste d’être livrée dans le quartier Guillaumet. On y trouve 85 appartements dédiés aux séniors (studio, T2 ou T3), et seize logements ouverts à d’autres publics. C’est la seconde résidence Nohée de Toulouse, la première étant située sur le quai Saint-Pierre.
À la livraison finale du quartier Guillaumet, 2 500 personnes devraient y habiter.
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