Lille. Une amende très salée pour le propriétaire de ce logement loué en Airbnb sans autorisation

Par

Nicolas Demollien

Publié le

14 nov. 2025 à 9h53

C’est une grande première pour la Ville de Lille (Nord). Fin octobre 2025, la collectivité a obtenu la condamnation du propriétaire d’un logement loué en Airbnb sans autorisation. Il a reçu une amende très salée.

Forte amende pour le propriétaire d’un logement de Lille loué abusivement en Airbnb 

Et la Ville s’en réjouit dans un communiqué : « soucieuse de réguler les meublés de tourisme qui aggrave la pénurie de logements sur son territoire, la Ville emploie tous les outils juridiques à sa disposition pour encadrer les locations de courte durée », rappelle-t-elle. 

La collectivité avait ainsi constaté qu’un logement était abusivement loué sur des plateformes de meublés de tourisme. Son contrôle a abouti à une condamnation en justice, le 21 octobre 2025. Le propriétaire contrevenant tirait bénéfice d’un logement par sa location comme meublé de tourisme, sans avoir obtenu l’autorisation d’en changer l’usage d’habitation.

Cette infraction a donné lieu à sa condamnation par le tribunal au paiement d’une amende de 33 000 euros au bénéfice de la Ville de Lille et au remboursement de ses frais de justice pour un montant de 2 000 euros, avec exécution provisoire.

La Ville de Lille mène des contrôles

La Ville de Lille assure qu’elle mène des contrôles réguliers sur les logements mis en location sur les différentes plateformes. « Au cours de la dernière année, ce sont près de 600 adresses qui ont fait l’objet de vérifications et plus de 200 contrôles réalisés donnant lieu à la visite d’une soixantaine de logements par nos agents ».

Dès lors qu’une infraction est constatée, la Ville de Lille saisit ainsi systématiquement la justice sur la base des procès-verbaux qu’elle dresse. 

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Depuis 2019, la location à courte durée d’un logement, hors résidence principale, est soumise à autorisation de changement d’usage sur le territoire de la Ville de Lille. Cette démarche nécessite le dépôt d’un dossier en mairie, qui doit désormais (depuis le 1er avril 2024) justifier la compensation de cette mutation par la création d’un logement équivalent. Les propriétaires autorisés doivent ensuite enregistrer leur logement sur le site mesdemarches.lille.fr

Depuis la loi Le Meur du 20 novembre 2024, l’amende maximale prévue en cas de manquement aux obligations s’élève à 100 000 euros par logement illégalement loué comme meublé de tourisme, une somme qui bénéficie entièrement à la commune.

« A Lille en 2024, plus de 2 500 logements ont été loués comme meublés de tourisme au moins une fois sur les différentes plateformes de mise en location », assure la Ville. 

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