« C’est un véritable coup de force », soupire Sébastien Guéret, le maire de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sud de Rennes (Ille-et-Vilaine). En fin de semaine dernière, le propriétaire d’un terrain du hameau Les Guittais est venu y « remodeler » un chemin communal avec une tractopelle. L’objectif ? Faciliter l’accès des véhicules – notamment de chantier – à sa parcelle qu’il souhaitait réaménager pour son entreprise.
« Le chemin initial a été élargi sur plus de deux mètres. Ils ont creusé un véritable boulevard et déposé du gravier pour permettre la circulation, détaille l’élu. Ils ont aussi raclé 3 à 5 cm de terre végétale et commencé à empierrer leur terrain. J’ai dû intervenir avec la police municipale, la gendarmerie et les services techniques pour bloquer le chantier. »
Zone naturelle protégée
Problème, non seulement le propriétaire n’avait pas le droit de venir élargir un chemin qui appartient à la commune, mais il lui était également interdit d’aménager son terrain qui est classé en Zone naturelle protégée (ZNP). « Il était venu me voir en mai 2025 pour obtenir une autorisation de travaux, se souvient Sébastien Guéret. Je lui avais dit oralement que les travaux n’étaient pas possibles à cause de la ZNP. Je lui ai renvoyé un courrier de confirmation en juin. »
Le propriétaire assure ne l’avoir « jamais reçu ». Patron de la société Berthaux Évasion, installée à Janzé et spécialisée dans la vente et la réparation de caravanes, il explique : « Notre projet n’est pas de construire des bâtiments en dur comme on en voit sur des parcelles voisines. Nous souhaitons aménager une zone de transit temporaire pour que les familles, qui viennent acheter une nouvelle caravane, y laissent leur ancien modèle, quelques jours, le temps qu’on puisse les récupérer. »
Une négociation s’est ouverte entre la commune et le propriétaire pour trouver un autre terrain à mettre à disposition de l’entreprise. « Nous n’avons pas besoin d’une parcelle très grande », assure le propriétaire. En attendant, le maire a déposé plainte pour les dégradations.