Il pensait faire des profits. Un propriétaire lillois vient d’écoper d’une lourde amende pour avoir transformé son logement en meublé touristique sans l’autorisation de la mairie, rapporte France 3 Hauts-de-France . Le tribunal l’a condamné le 21 octobre 2025 : il devra régler 35 000 €, dont 33 000 € d’amende à la Ville et 2 000 € de frais de justice.
Lutter contre la pénurie de logements
À Lille, une procédure de « changement d’usage » est obligatoire dès lors qu’il s’agit d’une location de courte durée hors résidence principale. La règle est en place depuis 2019. Et depuis le 1er avril 2024, elle implique même de compenser cette transformation par la création d’un autre logement de taille équivalente.
L’objectif ? « Réguler les meublés de tourisme qui aggravent la pénurie de logements », a indiqué la municipalité dans un communiqué relayé par Lille Actu . « La Ville emploie tous les outils juridiques à sa disposition pour encadrer les locations de courte durée ? »
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Des centaines de contrôles
Le propriétaire avait été repéré par des agents municipaux sur la plateforme Airbnb. « C’est un vrai business qui s’est créé sur le dos du droit au logement, de l’offre à destination des Lillois, des étudiants », a dénoncé Anissa Baderi, adjointe en charge de l’Habitat, citée par La Voix du Nord . « On n’empêche pas les propriétaires de jouir de leur bien, ce n’est pas une confiscation », a-t-elle ajouté.
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Dans son communiqué, la mairie a précisé que pas moins de 600 adresses ont été vérifiées, que 200 contrôles ont eu lieu ainsi que 60 visites de logements. En cas d’infraction, la mairie transmet systématiquement le dossier à la justice. La Loi Le Meur, votée le 19 novembre 2024, fixe l’amende maximale à 100 000 € par logement loué en infraction… De quoi inquiéter les propriétaires tentés de contourner la réglementation.