Ultime coup de marteau pour le palais Vivienne. Pierre-Jean Chalençon, le collectionneur d’objets napoléoniens, connu pour avoir participé à l’émission « Affaire conclue » sur France 2, n’est plus le propriétaire du palais Vivienne, dans le IIe arrondissement de Paris. Le superbe bâtiment du XVIIIe siècle de 506 m2 situé 36, rue Vivienne, à deux pas de la Bourse, a été cédé à la Swiss Life, l’établissement bancaire créancier du célèbre animateur. Une information révélée par le site d’informations Actu.fr que nous sommes en mesure de confirmer.

La scène s’est déroulée loin des caméras le 6 novembre en audience d’adjudication au tribunal judiciaire de Paris. Et très rapidement. En 90 secondes pour être précis. Le temps imparti aux acheteurs éventuels pour se faire connaître et enchérir. Seulement, personne ne s’étant manifesté, l’hôtel particulier est automatiquement tombé dans l’escarcelle de sa banque créancière, représentée sur place par son avocate Me Marie-Christine Fournier Gille, pour le montant de sa mise à prix : 8 millions d’euros, soit plus de 15 800 euros/m2. Le collectionneur d’art l’avait acquis 4,5 millions d’euros (environ 8 900 euros/m2) il y a dix ans.

Un solde de 2 millions à régler pour l’ex-chroniqueur d’« Affaire conclue » ?

Cette vente met fin à près de deux ans et demi de bras de fer entre l’amateur de Napoléon et sa banque. Il s’agissait de la troisième audience en adjudication, dont les deux précédentes avaient été reportées à la demande de Pierre-Jean Chalençon, mettant en avant à la barre du tribunal sa capacité à trouver de nouveaux financements ou à vendre lui-même son palais à l’amiable. Deux hypothèses qui n’ont finalement pas vu le jour.

Cette issue ne solde pas pour autant les comptes de l’animateur envers sa banque créancière. Si l’avocate de Swiss Life ne souhaite faire aucun commentaire, sa créance dépasse les 8 millions d’euros. En janvier 2024, par jugement, elle avait été fixée à 9,4 millions d’euros en incluant des intérêts de retard. Or, ceux-ci ont continué de courir depuis. Il est donc probable que Swiss Life réclame désormais à l’animateur de lui régler le solde, environ 2 millions d’euros.

Mais le plus surprenant dans cette affaire reste que ce palais Vivienne, un vrai bijou d’architecture, convoité par plusieurs repreneurs en début de procédure, n’a finalement fait l’objet d’aucune enchère. Sans doute, les reports répétés d’audience ont-ils lassé ces candidats qui s’attendaient peut-être à un ultime renvoi ou rebondissement à l’audience du 6 novembre. D’autant que pour participer à cette vente, il leur fallait à chaque fois déposer en amont un chèque de banque de 1 % de la valeur estimée du palais, ce qui revient à bloquer temporairement la coquette somme de 800 000 euros…

Contacté, Pierre-Jean Chalençon se dit « très en colère ». « Il y a des crapules et elles paieront », nous précise-t-il, indiquant entamer très prochainement des procédures en contestation.