Publié le
27 avr. 2025 à 6h26
À quelques pas du centre-ville et de la gare de Loos, tout près de Lille (Nord), une immense friche industrielle va être transformée en « quartier éco-responsable ». L’ancienne usine Verlinde s’apprête en effet à vivre une profonde transformation menée par la Métropole européenne de Lille. Abandonné depuis 2018, ce site accueillera logements mais aussi activités économiques, espaces verts et lieux de vie. Une métamorphose qui s’annonce impressionnante. Détails.
À Loos, l’ancienne usine Verlinde va être transformée en écoquartier
Le site de 3,4 hectares – l’équivalent de 5 terrains de football – est l’un des derniers grands espaces mutables de la commune. « L’objectif est de transformer cette ancienne friche industrielle en un quartier moderne et durable, tout en préservant la mémoire du lieu. Plusieurs bâtiments en briques, une cheminée emblématique et des matériaux anciens seront conservés ou réemployés », détaille-t-on du côté de la Métropole européenne.
La collectivité précise que le site s’intègre dans la démarche de « l’Appel à Projets Construire un Habitat Innovant Collectif de Qualité » et propose à cet effet des innovations telles qu’une pièce en plus pour les T4, une salle commune privée dans le quartier à destination des habitants, des chambres d’au moins 10,5 m² ou encore de l’autopartage de véhicules propres.
Au total, ce sont 320 logements qui seront construits, répartis comme suit :
- 30 % de logements locatifs sociaux, dont une résidence sociale, des logements pour jeunes travailleurs ou personnes âgées (projet « Octaves ») ;
- 30 % de logements intermédiaires, accessibles à prix modéré ;
- 40 % de logements en accession libre à la propriété.
Et la Métropole européenne de Lille d’expliquer que le projet est pensé comme un véritable écoquartier et mise sur :
- Des déplacements doux (piétons, vélos) et une nouvelle voirie pour mieux connecter le site au centre-ville et à la gare ;
- Des espaces publics végétalisés pour offrir des lieux de rencontre agréables et améliorer la qualité de vie dans un secteur jusqu’ici peu pourvu en espaces verts ;
- Une gestion durable de l’eau et une forte place donnée à la nature ;
- Une attention portée à l’insertion paysagère et architecturale dans le tissu urbain existant.
« Cette transformation de la friche Verlinde incarne notre vision politique pour la métropole : reconquérir les espaces industriels délaissés pour créer des lieux de vie exemplaires, alliant mixité sociale, développement économique et exigence environnementale. Nous ne faisons pas qu’aménager l’espace, nous construisons le territoire de demain, plus inclusif et plus durable », se félicite Damien Castelain, président de la Métropole européenne de Lille.
Des activités économiques aussi
Le projet Verlinde comprend également 5 000 m² dédiés à l’accueil d’activités économiques. Au cœur de cette programmation : un tiers-lieu, conçu comme un espace hybride et ouvert. « Il accueillera à la fois des espaces de travail partagé, des services mutualisés pour les entrepreneurs et indépendants, des ateliers collaboratifs ou encore des animations culturelles ou citoyennes ».
« Ce projet démontre notre capacité à mobiliser tous les acteurs du territoire pour servir l’intérêt général. Avec la Ville de Loos, nous traçons le chemin d’une métropole qui se réinvente sans renier son passé industriel, au service de tous les habitants », insiste Damien Castelain.
Les premiers travaux de déconstruction et de dépollution ont déjà commencé et se poursuivront jusqu’au début de l’année 2026. Ensuite, le chantier de construction débutera.
Suivez toute l’actualité de vos villes et médias favoris en vous inscrivant à Mon Actu.