Près de Bordeaux, un village double sa population et se densifie

Si tu passes aujourd’hui par Saint-Vincent-de-Paul, à l’est de la presqu’île d’Ambès, tu ne reconnaîtras peut-être plus le village que certains habitants décrivaient encore comme discret et paisible. Avec plus de 200 logements en chantier et la promesse d’accueillir 600 habitants supplémentaires d’ici 2030, le centre-bourg est en pleine métamorphose. La population va presque doubler, et avec elle, la vie du village.

Depuis 2014, Bordeaux Métropole et les élus locaux planchent sur un projet urbain ambitieux. Au programme : réaménagement de l’avenue Gustave-Eiffel, enfouissement des réseaux, création d’une voie verte, agrandissement de l’école et aménagements publics financés par la taxe d’aménagement. Les premiers chantiers ont déjà livré 32 maisons individuelles, 33 appartements en accession à la propriété et une crèche de cinq berceaux. Une résidence intergénérationnelle de 35 logements ouvrira ses portes début 2026.

Depuis 2014, Bordeaux Métropole réaménage Saint-Vincent-de-Paul avec logements, école, voie verte et infrastructures. ©Mairie de Saint-Vincent-de-Paul

Derrière l’avenue Eiffel, d’autres projets se concrétisent : 56 appartements par Icade, 40 logements Nexity et 21 logements sociaux Domofrance, avec commerces et espaces publics repensés. Les habitants auront ainsi un centre-bourg plus dense, mais aussi plus vivant et fonctionnel.

L’arrivée de l’atelier Hermès en 2021, employant 250 artisans, a accéléré cette dynamique. Si certains habitants s’inquiètent de la circulation et des nuisances, d’autres voient l’opportunité de renforcer le dynamisme économique et commercial déjà présent.

Saint-Vincent-de-Paul se prépare donc à une nouvelle ère : plus peuplée, plus active et connectée, mais avec l’enjeu de conserver un équilibre entre expansion et qualité de vie. Si tu y habites ou comptes t’y installer, prépare-toi à voir ton village se transformer sous tes yeux, tout en gardant un pied dans son histoire.

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