Publié le
27 avr. 2025 à 11h00
C’est une étape clé qui vient d’être franchie dans la transformation du site du Château de Bousbecque (Nord). Les élus de la Métropole européenne de Lille ont attribué la concession d’aménagement à la SEM Ville Renouvelée. Un choix stratégique qui doit garantir « la réalisation d’un quartier durable et inclusif, intégrant 220 logements, un équipement communal, des espaces naturels préservés et une trame verte de 2 hectares« , selon la collectivité.
Comment transformer la friche industrielle du château de Bousbecque ?
À la croisée du centre-ville et des Bords de Lys, le site du Château est un ancien ensemble industriel de 6,5 hectares. « Cette friche, inoccupée depuis 2009, a été acquise en 2016 par l’Établissement Public Foncier (EPF) et a fait l’objet d’importants travaux de déconstruction et de dépollution en 2024 », rappelle la Métropole européenne, qui porte le projet d’aménagement avec la Ville. Un projet qui prend forme et ambitionne « de redonner vie à ce site en conciliant mémoire, mixité et développement durable ».
Le futur quartier qui va y être construit intégrera la préservation des traces du Château tout en proposant une programmation de 220 logements.
Ils seront répartis de manière « équilibrée », promet la Métropole : 40 % de logements locatifs sociaux et très sociaux pour répondre aux obligations de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU), 20 % de logements abordables et 40 % de logements libres. Le tout avec une alternance de logements individuels et collectifs, dont 51 % des logements individuels dédiés au logement social.
Le quartier qui accueillera ausi un local d’activités (100m2), un équipement communal sous la forme d’une salle des fêtes et « un espace naturel structurant qui viendra renforcer la trame verte du territoire ».
Enfin dans le cadre de la démarche Construire un Habitat Innovant collectif et de Qualité, le réemploi de matériaux du site, l’attention portée à l’intimité dans les logements ainsi que l’accès facile à des activités physiques et sportives du fait de la proximité de la Lys ont été mis en avant dans le projet par la commune de Bousbecque.
Respect de l’environnement et du patrimoine
L’ambition de la MEL dans l’aménagement du site se veut exemplaire en matière de développement durable. « Le cadre de vie sera ainsi renforcé par l’aménagement d’espaces verts de qualité, notamment une trame verte de 2 hectares en connexion avec la Lys ».
Avec notamment cette ouverture sur la Lys, la Métropole souhaite grâce à des aménagements paysagers intégrer la biodiversité, ainsi qu’une gestion optimisée des ressources avec l’intégration d’énergies renouvelables et de solutions de mobilité douce. Une gestion durable des eaux pluviales sera également mise en place.
Notons que la SEM Ville Renouvelée porte le projet à ses frais et risques, c’est-à-dire qu’elle assume les coûts et la responsabilité du bon aboutissement de l’opération. Le montant estimé de la concession est de plus de 10 millions d’euros.
« Avec cette concession d’aménagement, nous poursuivons notre politique ambitieuse de transformation des friches industrielles. À travers 200 logements, des équipements publics et une trame verte de 2 hectares, nous offrons aux habitants de Bousbecque un cadre de vie repensé », se réjouit Damien Castelain, président de la Métropole Européenne de Lille.
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