Après deux années de recul, le marché immobilier francilien, qui représente une transaction immobilière sur cinq en France, se stabilise, voire repart légèrement dans certains départements. Mais derrière cette apparente accalmie, de fortes disparités subsistent selon les territoires et les types de biens, comme l’indique le baromètre SeLoger-Meilleurs Agents de décembre 2025.
« On n’est pas sur une reprise franche, mais les prix ont arrêté de baisser et le marché est un petit peu reparti », résume Thomas Lefebvre, vice-président Data du groupe. Si novembre reste traditionnellement calme, les évolutions sur un an montrent un changement de cap : « On n’est plus dans le négatif, alors que les deux années passées, c’était beaucoup plus marqué. » Sur l’ensemble de la région, les tarifs des appartements progressent un peu plus que celui des maisons avec + 1,5 % sur un an (6 440 euros/m2), contre + 0,8 % (3 532 euros/m2).