Par

Clémence Pays

Publié le

16 déc. 2025 à 6h02

Construit en 1977, dans le quartier Sud-Gare à Rennes, le gymnase Albert-de-Mun est en mauvais état. « Manque de fonctionnalité » ; « état de vétusté avancée » ; « très faible niveau d’isolation thermique » et zone des vestiaires « dégradée »… Tel est le triste constat dressé par Frédéric Bourcier, conseiller municipal délégué aux sports.

Avec une fréquentation annuelle « classique » d’« environ 100 000 entrées » chaque année, l’infrastructure – d’une capacité d’accueil de 300 personnes sur 1 500 m2 – n’est plus en état de recevoir le public dans de bonnes conditions. Il va donc être entièrement rénové.

Vestiaires, luminaires, chauffage…

Lors du conseil municipal du 1er décembre, la Ville de Rennes a présenté le programme des travaux qu’elle souhaite déployer.

Ainsi, sont prévus :

  • la reconstruction des espaces vestiaires-sanitaires après déconstruction, en utilisant des matériaux biosourcés ;
  • le renforcement de la structure du bâtiment comprenant les deux halles sportives ;
  • la rénovation thermique de l’enveloppe du bâtiment (toitures et façades des deux halles sportives), favorisant l’emploi d’isolants biosourcés ;
  • l’installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture de la halle principale ;
  • la rénovation intérieure des deux halles sportives (sols, murs et plafonds) ;
  • la rénovation de l’ensemble des réseaux de chauffage, de la ventilation et de la production d’eau chaude sanitaire. À terme, l’équipement sera raccordé au réseau de chaleur urbain ;
  • le remplacement de l’ensemble des luminaires par des systèmes Leds ;
  • la mise en place d’un système de commande à distance pour la maintenance des installations techniques (chauffage, ventilation, accès, etc.) ;
  • la mise en conformité de l’accessibilité PMR ;
  • le remplacement des gradins fixes par des gradins repliables dans la halle principale ;
  • la remise à niveau du mobilier sportif (paniers de basket rétractables notamment).

À l’extérieur, des espaces seront aménagés pour améliorer l’accessibilité du site.

Un ouvrage d’infiltration et de régulation des eaux pluviales permettra leur gestion à la parcelle, et un système de récupération des eaux pluviales des toitures est à l’étude, en vue d’alimenter les sanitaires ou de répondre aux besoins d’arrosage et de nettoyage des espaces extérieurs.

Ville de Rennes

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La Ville ajoute également que les arbres existants seront conservés et qu’un emplacement pour le stationnement des vélos verra le jour.

Plus de 3 millions d’euros

L’objectif de cette rénovation et d’améliorer les conditions d’accueil des pratiques sportives proposées, mais aussi de « diminuer de 40 % la consommation énergétique » de l’équipement, souligne Frédéric Bourcier.

Pour mener à bien cette opération, la municipalité va devoir débourser 3 830 000 euros.

Concernant le calendrier, la maîtrise d’œuvre sera attribuée en mai 2026 pour un début des travaux en septembre 2027, jusqu’en décembre 2028. La livraison, elle, est prévue pour janvier 2029.

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