Par
Thomas Bernard
Publié le
24 déc. 2025 à 17h08
À quelques pas de l’île de Versailles et de l’arrêt de tramway (ligne 2) Motte Rouge, l’écriture rouge des Ateliers Normand est un vestige du passé ouvrier de la cité des ducs de Bretagne. Au 19ᵉ siècle, de nombreuses entreprises étaient implantées sur les bords de l’Erdre. Droguerie, tanneurs, charpentiers, fabrique de meubles navals étaient installés le long du quai de Versailles.
Construit à l’origine pour accueillir la manufacture de crin et brosserie Ruf&Cie fondée au milieu du 19ᵉ siècle, le site est racheté en 1938 par des spécialistes de l’agencement d’intérieur haut de gamme pour des hôtels, des cinémas ou encore des paquebots : les Ateliers Normand.
Au fil des années, le paysage urbain a évolué près de l’Erdre avec la disparition des activités artisanales au profit d’activités résidentielles et commerciales.
Rachetés en 2015 par le groupe Media 6, les Ateliers Normand ont déménagé l’ensemble des activités sur le site de Sainte-Pazanne.
Désaffecté depuis 2017, le bâtiment nantais, situé au 40 et 41 quai de Versailles, a été racheté en 2019 par l’Agence foncière de Loire-Atlantique pour le compte de Nantes Métropole.
Après une étude de faisabilité urbaine et architecturale, la collectivité locale annonce la réalisation d’un nouveau projet urbain à horizon 2029.
28 logements sociaux
La feuille de route dessinée par Nantes Métropole prévoit la construction de 28 logements sociaux à la place des anciens entrepôts, dans le cadre du plan de relance métropolitain pour le logement adopté en 2023.
« 28 logements sociaux seront ainsi construits par Nantes Métropole Habitat, dans ce quartier (Haut-Pavés Saint-Félix, N.D.L.R) qui aujourd’hui en compte peu », indique la collectivité dans un communiqué de presse.
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Le projet envisage la création de : 1 000 m2 d’ateliers artisanaux de l’économie sociale et solidaire, 900 m2 de bureaux et un café-restaurant (en cœur d’îlot sur une placette publique entièrement piétonne).
Un nouveau cheminement pour les piétons et les cyclistes permettra de traverser l’îlot, en reliant les rues de l’Ouche de Versailles et de Châteaulin au quai de Versailles. « Ce cheminement facilitera les déplacements au sein du quartier et l’accès à l’Erdre et au tram, tout en encourageant les mobilités actives », précise Nantes Métropole.
Les activités du petit artisanat se dérouleront dans l’ancienne halle des Ateliers Normand, dont une partie du patrimoine sera préservée.
Patrimoine
Outre la grande halle des ateliers, les éléments patrimoniaux « en bon état » seront préservés tandis que les parties dégradées seront « déconstruites, triées et réemployées autant que possible ».
« La maison de maître, située à l’entrée du site et propriété de Nantes Métropole, construite en 1881, dans un style néoclassique, sera également conservée. Toutefois, le programme de sa reconversion n’étant pas encore stabilisé, elle fait l’objet d’une occupation temporaire depuis 2023 par une association pour de l’hébergement d’urgence », ajoute Nantes Métropole.
Vue sur les Ateliers Normand réhabilités, depuis l’intérieur de la future cour. ©Atelier du Rouget – Simon Teyssou & associés / transmis à actu Nantes
L’Atelier du Rouget est l’architecte retenu pour la réhabilitation de la halle conservée et des espaces publics. L’agence Barré-Lambot aura la charge de la construction des deux bâtiments neufs.
Le démarrage des travaux du projet immobilier est prévu en 2027 pour une livraison à horizon 2029.
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