Par

Isabelle Villy

Publié le

26 déc. 2025 à 8h46

Lors du dernier conseil municipal de l’année à Darnétal une délibération a suscité beaucoup de débats : celle du projet d’arrêté préfectoral instituant des servitudes d’utilité publique* rues Lucien-Fromage et Paul-Ansoult, sur un ancien site industriel où des logements sont en cours de construction. Cet ancien site était le siège d’une usine à gaz exploitée par Gaz de France, puis par GRDF. Des investigations environnementales réalisées entre 1997 et 2019 ont révélé la présence de pollutions nécessitant l’excavation des terres contaminées et leur traitement hors site.

Une dépollution du site était donc indispensable pour permettre la réalisation du projet immobilier : à savoir un bâtiment de 35 logements collectifs, 12 maisons individuelles avec garages et jardins privatifs, auxquels il faut ajouter un bassin de rétention et des espaces verts collectifs.

Des travaux de dépollution ont été réalisés

L’adjoint au maire Daniel Duval a rappelé que « pour rendre compatibles les terrains avec ce projet d’aménagement, la société Speed Rehab a réalisé des travaux de dépollution au droit de l’ancienne usine à gaz. L’inspection des installations de la Direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL) s’est rendue sur le site de l’ancienne usine à gaz, les 3 octobre 2023 et 7 janvier 2025 pour constater l’effectivité de ces travaux : l’analyse des risques résiduels, réalisée à l’issue des travaux de réhabilitation, a conclu à la compatibilité du site pour un usage résidentiel ».

Le conseiller municipal d’opposition Olivier Demiselle n’a pour sa part pas caché son inquiétude pour les futurs locataires de ce site. « C’est un sujet récurrent. Des pollutions résiduelles demeurent sur le sol et en souterrain, interdisant notamment la culture de végétaux ou légumes. On a eu le même cas sur le site Aoustin », a rappelé l’élu d’opposition, qui s’est inquiété de savoir si les notaires, dont c’est le rôle, ont bien transmis l’information aux acquéreurs.

Les acquéreurs ne sont d’ailleurs pas ceux qui vont y habiter. Sur le site Aoustin, les occupants locataires ne sont pas du tout au courant.

Olivier Demiselle

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Et de s’adresser au maire Christopher Langlois pour savoir ce qu’il convient de faire : « quelles dispositions envisagez-vous ? On ne peut pas laisser faire ou compter sur les notaires », a estimé l’élu d’opposition.

Il existe « un réseau de surveillance » 

Le maire Christophe Langlois a rappelé que le site des rue Lucien-Fromage et Paul-Ansoult est « privé », qu’il a été en grande partie dépollué et il a souligné que la délibération proposée ne visait pas à voter pour la dépollution du site. Il a toutefois assuré que la Ville a toujours été vigilante sur ce sujet, mais il s’avère qu’elle n’a pas grand pouvoir pour intervenir sur ce type de projets, conduits sur un terrain, rappelons-le, privé et menés par de grands groupes immobiliers. Quant à savoir que faire, il a indiqué qu’il ne pouvait pas « planter une pancarte sur le site. Il faudra être vigilant quand la vente sera faite ». Pour compléter les propos du maire, Daniel Duval a pour sa part souligné qu’il « y a un réseau de surveillance ».

* La délibération précise que « ces servitudes d’utilité publique visent à conserver la mémoire des restrictions d’usage et pérenniser la connaissance sur l’état du sous-sol, notamment pour garantir la non-utilisation des terrains pour des usages non compatibles avec ce projet d’aménagement ».

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