Un nouveau batiment industriel sur le site Usin Lyon Parilly

Quatre millions d’euros investis dans un nouveau bâtiment industriel… La friche Bosch à Vénissieux poursuit ainsi sa mutation. L’ensemble, renommé Usin Lyon Parilly, est un site de plus de 10 hectares. La SERL (Société d’équipement de la région lyonnaise) vient de lancer la construction d’un nouveau bâtiment industriel, avec le soutien de la Banque des territoires et de la Caisse d’Epargne,

Une nouvelle étape structurante du développement d’USIN Lyon Parilly se dessine avec la construcion du Lot 1. Un nouveau batiment industriel qui vient compléter les bâtiments 2 et 3 livrés fin 2023….

Le nouveau bâtiment industriel, d’une surface de 2 600 m2, sera composé de 4 lots modulables conçus pour s’adapter aux besoins industriels Nous avons rencontré David Bellanger, président de la SA Usin et directeur de l’Immobilier et de l’Investissement au sein du groupe SERL.

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Accompagner les jeunes entreprises dans leur développement

« Le bâtiment 1, c’est vraiment un « lot de parcours » au sein du site Usin Lyon Parilly. Pour l’instant, on a des surfaces qui sont de taille supérieure. On a ce pole LYVE qui va aussi permettre d’accueillir des créations d’entreprises. Et il nous manquait ainsi un maillon. On le savait depuis le départ, ça fait partie de notre programmation. Des lots de quelques centaines de mètres carrés qui vont être là pour faire grandir des entreprises sur des échelles de ce qu’on appelle pilote ou démonstrateur. avant d’aller massifier une production« .

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USIN LYON PARILLY : un nouveau batiment industriel

David Bellanger

Ce nouveau bâtiment industriel rejoindra les 8 bâtiments historiques du site Usin Lyon Parilly, et les 3 bâtiments neufs. Il servira, en particulier, de passerelle avec le pôle Lyve en cours de construction. Émeline Baume, vice-Présidente de la Métropole de Lyon déléguée à l’Innovation, au développement numérique et à l’économie circulaire, nous explique cette complémentarité.

« Sur ce site, il y a un pôle d’entrepreneuriat qui va sortir de terre et qui sera ouvert au printemps. Et on aura des hommes et des femmes qui vont ainsi produire dans ce pôle, dans des ateliers. Donc, ils auront besoin d’avoir de la visibilité. À partir du moment où ils seront deux, trois, il va falloir qu’ils bougent. Donc, c’est bien d’avoir la suite dans leur parcours immobilier juste à côté ».

Emeline Baume avance une deuxième motivation pour la construction du Lot 1.

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Emeline Baume

Un équipement « sécurisant, fidélisant »

« La deuxième raison, c’est qu’on est sur un territoire où il y a beaucoup d’entreprises qui cherchent ce gabarit de sites. Des cellules de 500 mètres carrés. Et l’avantage du site USIN LYON PARILLY, c’est qu’on est entre le métro et le tram. Donc, les hommes et les femmes qui bossent dans votre entreprise, ils peuvent venir autrement qu’avec leur véhicule personnel. Et ça peut être parfois assez pratique. C’est sécurisant même, c’est fidélisant parfois. Ça permet aussi de garder l’alternant ou l’apprenti qu’on a, qui est génial, mais qui a besoin de garantie. Une des garanties, c’est qu’il y a du transport en commun lourd. Tu n’auras pas besoin de t’acheter un véhicule ni de passer ton permis ».

Deux bonnes raisons qui ont permis de convaincre la Banque des Territoires et la Caisse d’épargne Rhône Alpes de sortir le nouveau batiment industriel en blanc. « En blanc, c’est qu’il n’y a pas de preneur pour l’instant, mais on a confiance et on se dit qu’il va y avoir des entreprises qui vont toquer à la porte » rassure Emeline.

Les travaux de ce nouveau Lot 1 à Vénissieux s’achèveront à l’automne 2026. À terme, Usin Lyon Parilly disposera de 42 000 m2 de surfaces locatives (halles productives et bureaux). Preuve que l’industrie innovante a encore un bel avenir sur la Métropole de Lyon…

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