La cuisine reste la pièce où le budget explose vite, surtout
quand on rêve de tout changer : meubles, carrelage, éclairage,
plomberie. L’Espagnol Alejandro Ortiz, spécialiste
des rénovations et créateur de la méthode El Excel de Alex, défend
une approche plus maligne : jouer sur quelques postes précis pour
faire baisser la note sans sacrifier le confort ni
l’esthétique.

Pour lui, la cuisine n’est pas une pièce comme les autres. « La
cuisine est l »une des pièces les plus appréciées, aussi bien quand
on est propriétaire que lorsqu’on est locataire », rappelle-t-il
dans le média El Mueble. Justement, parce que cette pièce compte
autant à la revente ou en location, il propose des arbitrages
ciblés plutôt qu’une rénovation aveugle qui engloutit toutes les
économies.

Pourquoi la cuisine fait si vite exploser le budget, selon
Alejandro Ortiz

Alejandro Ortiz estime qu’une rénovation complète de cuisine
tourne autour de 7 500 euros, main-d’œuvre comprise. En face, un
simple rafraîchissement peut rester autour de 1 000 euros pour une
pièce de 7 à 8 m². Il détaille un panier type : environ 150 euros
d’émail pour repeindre les carreaux, 100 euros de sol vinyle, 80
euros de plafonniers, 120 euros pour protéger la crédence, 50 euros
de nouveaux poignées, plus 500 euros de main-d’œuvre.

Pour ce type de remise à niveau, il prévient tout de même : « Le
rafraîchissement dépend énormément de ce que l’on fait, il est
compliqué de donner un chiffre ». Son idée reste claire : avant de
parler de nouvelle cuisine à 7 500 euros, mieux vaut voir si un
simple coup de peinture sur les carreaux, un nouveau sol et
quelques accessoires ne suffisent pas déjà à transformer l’espace à
moindre coût.

Réforme légère ou reforma de tripas : le diagnostic d’Alejandro
Ortiz

Avant de tout casser, Alejandro Ortiz conseille de se poser une
question simple : « Faut-il rénover de manière intégrale ou peut-on
aller vers des solutions intermédiaires plus économiques ? ». Pour y
répondre, il propose un mini diagnostic maison portant sur trois
points techniques essentiels :

  • La plomberie : pas de tuyaux en plomb ni en fer, absence de
    fuites.
  • L’électricité : section de câbles adaptée aux appareils de
    cuisine et bonne protection.
  • Le carrelage : pas de zones bombées ni de carreaux qui sonnent
    creux.

Si ces trois volets tiennent la route, un simple lavado de cara
suffit souvent. Quand les installations doivent être refaites, il
privilégie alors une reforma de tripas : on refait plomberie et
électricité, mais on évite de carreler tout le pourtour de la
pièce. Selon lui, il suffit de garder des carreaux derrière les
meubles bas et au niveau du salpicadero, car « Avec du carrelage,
elles seront toujours mieux protégées des insectes et de
l’humidité ».

Les trois choix malins d’Alejandro
Ortiz pour économiser 1 500 euros sur une cuisine neuve

Le cœur de sa méthode tient en une phrase devenue virale : « Si
vous ne mettez pas de faux plafond, installez un plan de travail
bon marché en stratifié ou carrelez seulement du crédence vers le
bas, vous pouvez économiser environ 1 500 euros sur votre nouvelle
cuisine ». En pratique, il part d’un projet à 7 500 euros, avec faux
plafond, plan de travail haut de gamme et carrelage mural complet.
En renonçant au faux plafond et en optant pour un plan de
travail stratifié, la facture baisse déjà nettement.

En combinant ces choix avec une reforma de tripas et un
carrelage limité au bas des murs, il estime que l’on peut tomber
vers 6 000 euros, puis autour de 5 000 euros pour une cuisine
entièrement refaite. Il va même plus loin : en montant soi-même les
meubles (souvent des modèles IKEA bien choisis) et en optant pour
des électroménagers plus basiques, il parle d’une enveloppe proche
de 4 000 euros. Son conseil, en revanche, est clair sur un point :
économiser sur le faux plafond ou le carrelage intégral, oui, mais
investir dans de bonnes ferrures et des installations sûres reste
non négociable.