Cité de l’alimentation et centre de secours à Montpellier Sud, Campus Anima et Halle Nova à Cambacérès, Ateliers et Cocon à la Cité Créative… Plusieurs milliers de logements poussent aussi de ces quartiers.
8 000 logements vont sortir de terre à Montpellier Sud
Ne l’appelez plus Restanque mais Montpellier Sud ! Dans les quinze ans à venir, ce vaste quartier est un de ceux qui vont le plus se transformer. Dans un quartier imperméabilisé à 91 %, la désimperméabilisation de 25 hectares permet de construire sur des friches industrielles et commerciales.
Après le parc Nino Ferrer sur 7 000 m2, la Fabrique de réemploi et le pôle média, c’est la construction de 8 000 logements neufs qui est programmée d’ici 2042. Un millier a été livré, et 300 sont en chantier. Ils incluent la réhabilitation de résidences ACM.
La création de 150 000 m2 de surfaces commerciales est également actée, notamment autour du Marché d’intérêt national et des secteurs Tournezy et Saint-Martin. La création d’un kilomètre de pistes cyclables est prévue avenue du marché Gare.
La Cité de l’alimentation en novembre 2027
Une vue de la future Cité de l’alimentation.
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C’est parti pour trois ans de travaux au marché gare ! La Cité de l’alimentation, dont la première pierre a été posée il y a tout juste un mois, sera achevée fin 2027. Elle prendra la suite de la vieille « cuisine centrale », en fonctionnement depuis 1982 et désormais obsolète.
16000 repas seront préparés chaque jour au Marché Gare et livrés dès la rentrée 2028. Il comprendra une mûrisserie pour les fruits, un atelier de production pour les desserts et des quais et aires de manœuvres plus modernes pour la réception et la livraison.
Les enfants pourront y suivre la préparation des repas, mais aussi des cours de cuisine et planter des végétaux dans un jardin potager de 500 m2. D’où son nom de Cité de l’alimentation. Le budget de cet équipement avoisine les 60 M€.
Le centre de secours bientôt achevé
Le futur centre de secours de Montpellier Sud.
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On en parlait depuis seize ans ! Les travaux du troisième centre de secours de Montpellier avaient enfin été lancés en juin 2024, rue du Mas Saint-Pierre. L’inauguration est prévue lors du premier trimestre 2026.
Il va permettre de soulager les deux centres de secours de Montaubérou et la Paillade, et de mieux couvrir le sud de Montpellier, mais aussi Lattes et Pérols. D’un coût de 14 M€, il est financé à 80 % par le Département et à 20 % par la Métropole (qui a fourni le terrain). Un quatrième centre de secours est déjà programmé à Montferrier-sur-Lez.
Cambacérès en pointe sur l’innovation
Le futur Campus Anima.
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Enfin desservie par le tramway grâce à l’extension de la ligne 1, la gare Sud de France se transforme en véritable pôle d’échange multimodal. Et Cambacérès devient le pôle d’innovation de la Métropole. De nombreuses entreprises et formations y sont déjà implantées, et cela va encore se renforcer dans les années qui viennent.
Actuellement, le chantier du futur campus Anima bat son plein, face au lycée Pierre-Mendès-France. À son ouverture, au printemps 2027, il regroupera le siège de la CCI Hérault, MBS School of Business, l’établissement de la CCI Occitanie, et enfin le CFA et le siège régional de Purple Campus.
Anima se composera de trois bâtiments en R + 7, deux niveaux de sous-sols et 55 300 m2 de surface totale. Soit un des plus gros projets d’Occitanie ! Le budget de 108 M€ a été bouclé grâce à 60 M€ d’emprunts bancaires.
Parmi les nombreux autres bâtiments qui sortent de terre, citons la Halle Nova Market, qui sera livrée en septembre 2026. Adossé au parc de la Mogère, poumon vert du quartier, le bâtiment se composera d’une halle gourmande, de restaurants et commerces, de patios et serres végétalisés.
La Cité Créative poursuit sa mue
Les futurs Ateliers, dédié au jeu vidéo.
DR – Antonini architecte & associés
L’ancien site militaire de l’École d’application de l’infanterie (1967-2010) poursuit sa mue vers les Industries Culturelles et Créatives (ICC).
Plus de 30 000 m² d’activités tertiaires et commerciales et plus de 2 000 logements (dont 33 % de logements sociaux) sortent de terre sur ce site desservi par la ligne 5 de tramway.
Dès cette année, les Ateliers, dédiés au secteur du jeu vidéo et des effets spéciaux, permettront d’aménager plus de 6 000 m² de bureaux et studios. Une petite partie des 35 000 m² créés d’ici 2030.
Autre réalisation majeure lancée, celle du Cocon. Il disposera de studios de danse pour l’école Epsedance, de studios de son mis à la disposition des étudiants et des entreprises des ICC, de bureaux pour ces entreprises, d’un restaurant en rooftop, ainsi que d’une galerie d’art et d’une salle de spectacle.
De nombreuses résidences vont aussi sortir de terre, dont 93 logements participatifs à côté de la Halle Tropisme, dans ce quartier qui accueillera 7 000 habitants à terme.
Taillandier Architectes Associés et les paysagistes-urbanistes de Coloco ont signé ce design audacieux. Coût des bâtiments : 90 M€.