DÉCRYPTAGE – Près de 700.000 logements devraient sortir du statut de passoire thermique. Un effet du changement de formule de l’étiquette Énergie effectif depuis le 1er janvier.
C’est un bol d’air pour de nombreux candidats à la location. Des milliers de logements aujourd’hui interdits de location car trop énergivores vont pouvoir être remis sur le marché. Depuis l’an dernier, les appartements et les maisons classés G sur l’étiquette énergie ne peuvent plus être loués. En 2028, ce sera le tour de ceux estampillés F. Au total 5,4 millions de logements classés en passoires thermiques, qu’ils soient habités par leurs propriétaires ou mis en location, devaient être concernés par ces deux interdictions.
Leur nombre va diminuer, grâce à une récente réforme : près de 700.000 logements vont sortir des zones F et G. Un effet d’un changement de formule du diagnostic de performance énergétique (DPE), acté l’été dernier et entré en vigueur au 1er janvier. Celui-ci ne pénalise plus, dans la note finale, l’électricité par rapport aux énergies fossiles (fioul et gaz). Concrètement, le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9, allégeant d’autant la note…
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