Par

Fabien Massin

Publié le

15 janv. 2026 à 7h46

Dans l’agglo de Rouen (Seine-Maritime), il y a eu l’opération Cœur de Métropole, il y aura au cours de prochaines années Cœur Saint-Sever. Il s’agit d’une vaste opération urbanistique, qui visera à rénover et redynamiser le quartier autour de la rue Saint-Sever, avec en ligne de mire également l’arrivée attendue d’une nouvelle gare ferroviaire. Elle durera une dizaine d’années et sera conduite par Rouen Normandie Aménagement, l’agence d’aménagement urbain de la Métropole rouennaise. Ces dernières années, une phase de concertation a été menée, avec les habitants. Cette étape est désormais terminée.

« Une opération urbanistique essentielle »

« C’est une opération urbanistique essentielle pour la rénovation et l’équilibre économique du quartier, estime Abdelkrim Marchani, vice-président de la Métropole en charge de l’économie et de l’attractivité. On le voit bien, il y a ici besoin de l’intervention de la puissance publique, sans quoi la redynamisation du quartier ne pourra se faire. »

Pendant longtemps, pour concevoir le renouvellement du quartier, nous avons attendu l’arrivée de la gare. Désormais nous faisons l’inverse, nous envisageons dès à présent le quartier rénové comme un réceptacle de la nouvelle gare, quand elle arrivera. 

Abdelkrim Marchani
Vice-président de la Métropole en charge de l’économie et de l’attractivité.

Le périmètre concerné fait 6 800 mètres carrés, englobant la rue Lafayette, la place Saint-Sever, la place des Emmurées, la rue Blaise-Pascal ou encore la rue d’Elbeuf. Sur 3 800 mètres carrés, il s’agira de rénover ou de construire des logements, le reste ce sera de l’activité économique à redynamiser.

« Lors de la concertation, la participation a été bonne et les retours sont très intéressants, se réjouit Abdelkrim Marchani. De nombreux sujets ont été soulevés, comme la question des accès, dont ceux à la future gare, la question de la pause méridienne — comment faire en sorte que le quartier offre tout ce dont ceux qui y travaillent ont besoin le midi ? —, le cas des lycéens — comment améliorer leur vie au quotidien et faire que le quartier soit plus sympa à vivre ? —, les problèmes de sureté, etc. »

Du foncier déjà acquis

L’investissement estimé sera de 23 millions d’euros, dont 14 millions à la charge de la Ville/Métropole, le reste par d’autres partenaires à trouver.

« Il s’agit qu’un projet long et stratégique, et nous savons déjà que nous ne pourrons pas tout faire, il faudra faire des choix, souligne Abdelkrim Marchani. Nous avons déjà acquis du foncier, des diagnostics ont été établis, et il y a eu tous les échanges conduits lors de la concertation. Il y a désormais des élections en mars. À charge de la future équipe de se saisir de tout ce qui a déjà été fait pour lancer concrètement l’opération. »

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