La rédaction n’a pas participé à la réalisation de ce contenu
Et si vieillir ne signifiait plus renoncer à ses habitudes, à ses proches et à ses projets ? C’est le pari de Cosima, un concept d’habitat partagé pour seniors dépendants ou en perte d’autonomie, qui s’implante depuis quelques mois dans le sud de la France, après avoir fait ses preuves en Île-de-France.
Créée en 2020 et basée à Paris, Cosima compte aujourd’hui une dizaine d’implantations, après une nouvelle ouverture à Aix-en-Provence en mars 2025. Deux grands appartements ont ainsi vu le jour du côté du parc Rambot, à proximité immédiate de l’hyper-centre.
Derrière ce projet, Maxence Petit, engagé de longue date dans la silver economy, fort de quinze années d’expérience dans les services dédiés aux seniors. Une aventure entrepreneuriale nourrie par une histoire personnelle. « Lorsque ma grand-mère a terminé sa vie en Ehpad, je me suis dit qu’il fallait inventer autre chose », confie-t-il. « Un nouveau modèle pour ce moment critique où l’on ne peut plus rester chez soi, à cause de pertes cognitives ou physiques. »
Une alternative aux Ehpad traditionnels
Le constat est partagé par de nombreuses familles : le maintien à domicile, souvent privilégié le plus longtemps possible, peut rapidement devenir source d’insécurité, d’isolement social et d’épuisement pour les proches aidants. Logements inadaptés, passages fragmentés des professionnels de santé, charge mentale croissante… Jusqu’au moment où la solution à domicile n’est plus tenable.
Cosima se positionne alors comme une alternative aux établissements médico-sociaux classiques, héritiers, selon son fondateur, d’une logique hospitalière et industrielle. « Réunir 80 ou 90 personnes fragiles dans un même lieu impose des modes de fonctionnement standardisés, au détriment des habitudes de vie et de l’identité de chacun », analyse-t-il. À rebours de ce modèle, Cosima développe depuis cinq ans des habitats partagés à taille humaine, intégrés dans des immeubles d’habitation ordinaires, afin de ne pas stigmatiser les personnes âgées.
Pièce d’un habitat partagé Cosima Mylène PinelliDes lieux de vie, pas de fin de vie
Chaleureux, intimistes et haut de gamme, les appartements sont bien loin de l’atmosphère médicale que nous connaissons. Une présence humaine y est assurée 24 heures sur 24, avec au minimum une auxiliaire de vie qui accompagne les gestes du quotidien : aide à la mobilité, repas, sécurité, ménage ou encore transferts.
Mais l’accompagnement ne s’arrête pas aux soins. Cosima mise sur un projet de vie sociale partagé, coordonné par une professionnelle dédiée, afin de lutter contre l’isolement et de maintenir le plaisir de vivre ensemble. Jeux de société, sorties culturelles, visites de musées, ateliers peinture, venue d’un conférencier dans l’appartement … L’un des piliers du concept réside aussi dans la place accordée aux proches. « Les habitudes de vie et les gens qui nous aiment sont les deux choses les plus essentielles », insiste-t-il. Contrairement aux Ehpad, où les visites peuvent être vécues comme culpabilisantes, Cosima cherche à maintenir une dynamique familiale vivante, donnant envie aux proches de rester impliqués.
Forte de sa démarche, dès ce mois de janvier, Cosima s’installe à Marseille. Dans un immeuble situé à deux pas du Parc Borély (8e), sur un ancien site des transports marseillais, deux étages sur cinq sont dédiés aux futurs locataires. Ces derniers partageront de vastes espaces communs, tout en conservant leur indépendance grâce à des studios et T2 privatifs, adaptés à la perte d’autonomie. « Les 16 parties privatives peuvent accueillir jusqu’à 20 habitants grâce aux T2 qui sont particulièrement adaptés aux couples, continue Maxence. Lorsqu’un conjoint n’arrive plus à se débrouiller, il est courant qu’il aille en Ehpad tandis que l’autre reste à la maison. Cette séparation, nous l’évitons en imaginant un lieu conçu pour leur bien-être à deux et leur rythme respectif. »
Vivre mieux ensemble avec Cosima DRVivre mieux, ensemble
Quelques années après les premières ouvertures, les résultats sont au rendez-vous. « Nous constatons que 100 % des habitants reprennent du poids à leur arrivée, observe le fondateur. À domicile, beaucoup s’alimentent mal. Ici, les repas sont collectifs, accompagnés, et redonnent envie de manger. On voit des personnes éteintes se rallumer. Les sourires reviennent. »
Cosima ambitionne désormais de déployer son modèle dans toutes les grandes agglomérations françaises, convaincue qu’il est possible de vieillir autrement : chez soi, entouré, et pleinement vivant.
Vous souhaitez en savoir davantage sur les services proposés par Cosima ? Rendez-vous sur le site internet www.cosima.eu