Une éclaircie s’annonce enfin du côté des impôts pour cette
année. Selon les informations de Ouest-France, relayées
par Notre Temps,
une taxe bien connue des propriétaires français va reculer
en 2026, après plusieurs années de hausses successives.
Une évolution liée à un indicateur officiel, qui change la donne
pour de nombreux foyers envisageant des travaux cette année.
En effet, cette baisse pourrait sensiblement alléger la
facture finale de certains aménagements. Une annonce
discrète, mais qui concerne directement des milliers de Français.
Voici ce qu’il faut savoir pour comprendre à quoi s’attendre
concrètement.
Cette taxe liée aux impôts qui recule enfin en 2026
La bonne nouvelle concerne la taxe d’aménagement. C’est un
prélèvement rattaché aux impôts locaux que doivent payer
les propriétaires lorsqu’ils réalisent certains travaux. Elle
s’applique notamment à la construction d’une piscine, d’un
abri de jardin, d’un garage ou encore à une extension de
maison. Jusqu’ici, cette taxe avait fortement augmenté. En
cause, l’évolution de l’indice du coût de la construction.
Or, en 2026, la tendance s’inverse. Après une hausse de 3 % en
2024 puis de 1,75 % en 2025, cet indice recule de 4 %. Une baisse
mécanique qui se répercute directement sur le calcul de la
taxe d’aménagement. Résultat : le montant à payer diminue
pour les projets déclarés cette année. Ce qui va offrir un peu
d’oxygène aux ménages concernés.
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Shutterstock
Cette
taxe, en lien avec les impôts locaux, concerne les propriétaires
qui veulent faire des aménagements.
Des montants d’impôts revus à la baisse selon votre lieu de
résidence
Dans le détail, l’administration fiscale se base sur une valeur
annuelle forfaitaire au mètre carré pour calculer cette taxe. En
2026, cette valeur passe de 930 euros à 892 euros en province. En
Île-de-France, elle recule également, de 1054 euros à 1011
euros par mètre carré, selon les données publiées par la
Direction de l’information légale et administrative sur le site du
Service public.
Les piscines bénéficient aussi
de cette diminution. La valeur forfaitaire est désormais fixée à
251 euros par mètre carré, contre 262 euros l’an dernier.
Même logique pour les aires de stationnement
extérieures. Dont la valeur est arrêtée à 2928 euros par
emplacement, avec la possibilité pour les collectivités de la
porter jusqu’à 5857 euros par délibération. Autant d’éléments qui
allègent la note finale liée aux impôts locaux.
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Une
baisse d’impôts bienvenue pour les propriétaires dans un contexte
de constante augmentation.
Comment calculer précisément le montant
à payer
Pour connaître le montant exact de la taxe
d’aménagement, il faut ensuite appliquer les taux votés localement.
Le taux communal varie généralement entre 1 % et 5 %. Tandis que
le taux départemental ne peut pas dépasser 2,5 %.
En Île-de-France, un taux régional supplémentaire de 1 % s’ajoute
au calcul. Un exemple vous permettrait d’y voir plus clair ?
Prenons celui d’une piscine de 30 m², avec un taux communal de 3 %
et un taux départemental de 2 %. Dans ce cas, la taxe s’élèvera à
376,50 euros, soit 30 multiplié par 251 euros, puis par un taux
global de 5 %. Une somme non négligeable, mais inférieure à ce
qu’elle aurait été en 2025, grâce à la baisse intégrée dans le
calcul des impôts concernés.
Dernier point important : cette taxe n’est à payer qu’une seule
fois, lors de la réalisation des travaux. La construction doit être
déclarée dans les 90 jours suivant l’achèvement du chantier. Pour
éviter toute mauvaise surprise, un simulateur est
disponible sur le site impots.gouv.fr. Grâce à
lui, vous pouvez estimer, de manière précise, le montant dû. Une
précaution utile, surtout dans un contexte où chaque allègement
fiscal est désormais scruté de près.