Au palmarès Arthur Loyd des 50 villes les plus attractives de France, Toulouse pour les plus grandes agglomérations, Montpellier pour les grandes villes et Angers pour les villes moyennes ont été distinguées.
Pour établir ce palmarès, plusieurs critères sont étudiés. Le premier étant la sécurité, en tête des préoccupations des Français devant le pouvoir d’achat ou l’emploi. Une ville comme Angers est toujours en tête des classements depuis des années car elle est calme, à taille humaine, avec des espaces verts sur les bords de Maine. Élément important pour ceux qui télétravaillent puisqu’elle est à seulement 1h30 de Paris en TGV.
Le second critère est le dynamisme économique. Dans cette catégorie, les villes du Nord s’illustrent en raison de la proximité avec Paris mais également des industries de pointe qui se développent dans cette région (logistique, e-commerce, entrepôts, batteries de voitures électriques…). Ces industries s’appuient sur la culture de cette région et sa main d’œuvre ouvrière, comme c’est le cas des villes de Douai, Amiens, Compiègne, Beauvais, Arras ou encore Dunkerque.
Les villes moyennes s’appuient sur le prix de l’immobilier et la formation universitaire
Le troisième critère correspond au prix de l’immobilier. Une ville à la mode peut perdre en attractivité si le prix des mètres carrés s’envolent. Ce qui est arrivé à Dijon, Reims et Angers, dont le nombre de création d’entreprises a progressé de 14% en 2024. Mais dans le même temps, les prix de l’immobilier ont aussi bondi de 23% en 10 ans, risquant de ralentir les installations des usines et des nouveaux habitants.
Enfin, le dernier élément d’attractivité tient à la formation universitaire. Les villes moyennes ont par exemple choisi des formations très spécifiques pour se démarquer des grandes agglomérations, afin d’attirer des talents. À Blois, il en existe une de pointe pour les ingénieurs numériques et l’une des cinq grandes écoles de paysagistes. À Angers, un habitant sur trois est étudiant : il y en a 46.000 sur 150.000 habitants. L’objectif étant d’attirer les cerveaux dans l’espoir de les garder.
Un sondage MeilleursAgents indique par ailleurs qu’un tiers des Français se disent prêts à déménager pour trouver un peu d’espace et de tranquillité. Une tendance accentuée depuis la fin du Covid.
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