Par
Lisa Rodrigues
Publié le
21 janv. 2026 à 17h29
Avec ses bâtiments reconnaissables à leurs volets verts et ses 240 logements, la Cité de l’Abbaye est l’un des lotissements les plus connus de Grenoble. Ancien quartier ouvrier construit dans les années 1920, les appartements ne répondent plus aux normes modernes en matière de confort et d’isolation.
La Ville a donc décidé d’entamer une immense réhabilitation urbaine, en partenariat avec des bailleurs sociaux. L’ensemble des locataires a, pour ce faire, été relogé dans le parc social d’un autre bailleur.
Problème, et non des moindres : le chantier de 12 bâtiments de l’îlot nord (côté Riboud), à rénover dans la première tranche de travaux, ne va pas démarrer tout de suite.
Une partie du chantier sauvée par un autre bailleur
Début 2024, un opérateur a été désigné pour mener à bien la réhabilitation de ces 12 immeubles de l’îlot nord. Mais celui-ci a jeté l’éponge il y a peu, « du fait des difficultés rencontrées suite à la crise immobilière nationale« , fait savoir la Ville de Grenoble.
Grenoble Habitat a pu reprendre en partie seulement le projet, sur deux bâtiments côté avenue Jeanne-d’Arc, pour éviter l’arrêt total du chantier. Car outre des logements sociaux et à l’accession facilitée à la propriété, un centre de santé doit également voir le jour au rez-de-chaussée de l’un de ces bâtiments, précise la Ville.
Aucune date de fin de chantier n’a été avancée.
48 logements prévus d’ici 2027
À l’été pourtant, le chantier a bien démarré pour 32 logements répartis sur deux autres bâtiments, chantier également géré par Grenoble Habitat. Ils seront réaménagés en T3 et T2 traversants, avec notamment des salles de bains plus grandes, ainsi que des cuisines ouvertes.
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Les travaux vont aussi permettre de refaire la toiture et un ravalement de façade, ainsi que de remplacer les fenêtres. L’isolation thermique et acoustique va aussi être revue, tout comme les installations électriques et sanitaires. L’ensemble des bâtiments va également être raccordé au réseau de chaleur urbain.
Le bailleur Actis doit également faire sortir de terre entre 2026 et 2027 un nouvel immeuble de 16 logements neufs, avec un rez-de-chaussée réservé à des locaux pour les associations.
Aucun calendrier avancé
Pour le reste de la Cité de l’Abbaye, l’îlot central Charpin n’a, pour le moment, pas de calendrier de travaux défini. Des associations sont toutefois invitées à prendre possession des lieux pour des animations, activités et rencontres. Certaines peuvent également occuper des locaux le temps du lancement du chantier.
En ce qui concerne l’îlot sud (côté Bonnevay), « une consultation des partenaires sera relancée par la Ville selon les modalités à définir pour la rénovation des bâtiments », là aussi sans date avancée, indique la municipalité.
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