Si Paris reste le territoire où l’offre locative est la plus restreinte, plusieurs villes de la région parisienne sont elles aussi touchées par une forte pénurie.
Selon Le Parisien, trouver un logement à louer à Paris reste difficile et nécessite un budget élevé. Une étude réalisée par LocService révèle qu’il faut en moyenne 1 154 € par mois pour une superficie de 29,6 m², soit 39 €/m², avec une hausse de 6,7 % en un an. Avec 62 % de locataires dans la capitale, la tension locative demeure forte.
Un logement pour un peu plus de huit candidats à Paris
Comme l’explique le quotidien, il y aurait en moyenne un logement pour un peu plus de huit candidats, ce qui place Paris en tête des villes franciliennes les plus tendues. L’étude porte sur plus de 43 500 demandes entre mai 2024 et mai 2025.
Mais le phénomène ne touche pas que la capitales. Plusieurs autres villes de la région parisienne sont aussi impactées. Comme Créteil qui arrive en deuxième position avec plus de six candidats pour un logement. La présence de l’université Upec, d’un bon réseau de transports et de prix inférieurs à ceux de Paris sont autant d’atouts qui séduisent les demandeurs.
Créteil et Vincennes, deux villes où l’immobilier locatif est aussi en tension
Créteil bénéficie en effet de la ligne 8, d’un accès au RER A, d’un téléphérique bientôt opérationnel et d’une future station sur la ligne 15 du Grand Paris Express. Les loyers pour un T2 tournent autour de 1 000 €.
Pour Ivan Thiébault de LocService, « l’agrandissement de l’Upec et l’arrivée de la ligne 15 renforcent l’attractivité de Créteil ». Vincennes subit aussi le même sort avec des loyers élevés qui se rapprochent de ceux de Paris. Cette commune intéresse notamment pour les transports en commun car elle bénéficie de la ligne 1 du métro, du RER A et de sa proximité avec le bois de Vincennes.
Mais là aussi la demande est bien plus forte que l’offre.