« c’est la mairie qui bloque », c’est quoi ce supermarché « fantôme » dans le Tarn-et-Garonne au cœur de toutes les rumeurs ?

Un bâtiment terminé, des caisses prêtes à fonctionner, un
parking impeccable. Et pourtant, rien. Depuis des mois, dans cette
ville, ce supermarché tout juste sorti de terre
demeure figé dans une attente que personne ne parvient vraiment à
expliquer. Les rares produits aperçus un temps ont disparu, les
accès sont fermés, et le silence qui entoure le
site intrigue autant qu’il agace.

Au fil des semaines, la curiosité s’est transformée en
impatience. Pour beaucoup d’habitants de
Montauban, l’affaire dépasse largement le simple retard
d’ouverture. L’adresse de l’avenue de l’Europe est devenue un point
de fixation, presque un symbole d’incompréhension.
Sur la Toile, la même question revient en boucle. Comment un
magasin visiblement prêt à accueillir du public peut-il rester
obstinément clos, rapportent nos confrères de La
Dépêche.

Un magasin Lidl flambant neuf qui reste fermé

Sur place, tout semble pourtant en ordre. Les marquages du
parking promettent plus d’une centaine de places,
les éclairages fonctionnent, l’aménagement paraît achevé. Mais
derrière cette façade opérationnelle, les rayons ont été vidés. Des
grilles empêchent désormais toute approche et aucun mouvement ne
trahit une activité prochaine. Le décor est celui
d’une ouverture imminente, sans la moindre vie. Les hypothèses
circulent, alimentées par la proximité immédiate d’autres enseignes
déjà installées.

« C’est la mairie qui bloque, il doit y
avoir de la jalousie de la part de certains concurrents »,
avance un client du Aldi voisin, qui espère surtout pouvoir venir
acheter l’outillage Parkside. À l’hôtel de ville, interrogé à
plusieurs reprises, la réponse ne varie pas. « Dossier en
cours ». Du côté de Lidl France, la réaction est, elle,
rapide. Le téléphone sonne, la formule est prête, et la porte se
referme aussitôt. « Aucun nouvel élément n’est à
communiquer. » Pas de calendrier, pas d’explication
supplémentaire, seulement cette prudence qui entretient
encore un peu plus le flou.

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Shutterstock

À
Montauban, le nouveau Lidl, pourtant prêt à ouvrir, reste fermé,
nourrissant l’incompréhension des habitants

Lidl face à un blocage administratif sur l’autorisation
commerciale

En réalité, le cœur du problème se niche dans une
question administrative décisive. L’enseigne n’a
pas sollicité d’autorisation d’exploitation commerciale. Or ce
passage devant la commission départementale d’aménagement
commercial est requis pour les surfaces dépassant 1 000
m². Le dossier n’a donc jamais été présenté à cette
instance, ce qui bloque mécaniquement toute avancée.

La préfecture précise la nature du désaccord. « Lidl a
déposé un recours gracieux auprès de l’État qui est en
cours d’instruction. Ce type de magasin doit, selon notre
point de vue au regard de son environnement, solliciter une
autorisation d’exploitation commerciale. C’est sur ce point que
porte le recours gracieux, Lidl considérant qu’il n’en relève
pas ». Et les services de l’État d’ajouter, avec la même
retenue : « Dans la mesure où nous sommes en phase de
recours gracieux, nous réservons notre analyse au porteur
de projet ».

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Lidl
voit l’ouverture de son magasin suspendue à un différend avec
l’État sur la nécessité d’obtenir une autorisation d’exploitation
commerciale

Les 1 000 m², le seuil qui complique
l’ouverture du magasin Lidl

Derrière cette bataille de procédures se dessine une question de
mètres carrés. Certains évoquent un espace de
stockage qui n’aurait pas été intégré comme il l’aurait
dû.
D’autres rappellent que le nouvel Aldi, installé sur la
parcelle voisine après son déménagement l’été dernier, affiche
précisément 999 m², soit juste sous le seuil
fatidique. Une coïncidence qui nourrit bien des
commentaires.