Par
Laurène Fertin
Publié le
11 févr. 2026 à 10h14
L’avenir du Palais du Commerce, situé sur la place de la République à Rennes, se dessine. Alors que le groupe Frey avait posé les jalons d’une première transformation dès 2021, c’est Vicartem qui « reprend officiellement le pilotage du projet », depuis le 10 janvier 2026. L’entreprise « familiale rennaise », implantée dans l’hôtellerie « innovante » et la « réhabilitation des bâtiments anciens » compte offrir un « programme de reconversion d’ampleur ».
Commerces, restaurants, hôtel…
Le Palais du Commerce a été édifié entre 1885 et 1929 par l’architecte Jean-Baptiste Martenot. L’ancien « Hôtel des Postes » sera donc un nouveau lieu de vie « et de destination », comme le suggère Sébastien Melin, président de Vicartem, dans un communiqué.
Nous imaginons un lieu […] mêlant hospitalité, bien-être, sport, restauration et événementiel, à la fois patrimonial, vibrant et inspirant.
Sébastien Melin
Président de Vicartem
De façon concrète, pour remplacer les locaux vacants – notamment après le départ d’Orange, fin mars 2025 – Vicartem propose d’y implanter des commerces et restaurants « ouverts sur la ville », un hôtel d’une centaine de chambres, mais également un espace bien-être et de sports « aux dimensions exceptionnelles » ; sans oublier « un lieu événementiel d’envergure ».
Les dates clefs
-1878 : le maire Edgard le Bastard décide d’implanter un Palais du Commerce en centre-ville de Rennes ;
-1887 : l’aile ouest du bâtiment est construite ;
-1911 : un orage provoque un incendie, le Palais du Commerce est restauré en 1920 ;
-1922 : l’aile est construite, ainsi que le pavillon central ;
-1930 : le bâtiment est racheté par les P.T.T (l’administration des Postes, télécommunications et télédiffusion) ;
-2018 : un projet de transformation est lancé ;
-2026 : le pilotage est repris par Vicartem, après Frey.
Une ouverture en 2030
Le groupe rennais promet des retombées économiques « directes » pour la Métropole avec, à la clef de la « création d’emplois, des chantiers qualifiants, et des nouvelles activités pérennes au cœur de la ville ».
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La période 2026-2029 échelonne la conception et la réalisation des travaux de rénovation pour une ouverture du site au public en 2030.
Vicartem possède 13 hôtels (à Lyon, La Rochelle, Bruxelles, Nantes ou encore Paris) dont quatre à Rennes (Le Nemours Hôtel & Appartements, le Balthazar Hôtel & Spa MGallery, l’hôtel Campanile Rennes Centre Gare ou encore l’hôtel Lanjuinais). Il détient par ailleurs 107 sociétés immobilières.
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