Par

Lisa Rodrigues

Publié le

13 févr. 2026 à 6h54

Un immense espace commercial en plein cœur des rues piétonnes de Grenoble, désespérément vide. Mais plus pour longtemps. Le Carré des Clercs, qui abritait anciennement l’enseigne Casa et la librairie Decitre (qui a rejoint le BHV), a trouvé preneur après plusieurs mois sans commerce. 

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La bonne nouvelle a été annoncée sur les réseaux sociaux par l’agence immobilière chargée de la transaction, 123 Commerces by Patrick Atlan, entrepreneur grenoblois.

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Ouverture espérée à l’automne

Au total, 1 500 m² de surface vont être occupés par une seule enseigne, qui sera locataire des lieux. La transaction a été conclue en à peine quelques mois, un temps relativement rapide pour ce type d’installation, souligne l’agence. 

Des travaux doivent être entrepris dans les prochaines semaines avant d’espérer une ouverture, qui n’interviendrait « pas avant septembre ou octobre ».

En revanche, impossible d’obtenir le nom ou même le secteur d’activités de cette future enseigne qui ne s’est, d’ailleurs, pas encore fait connaître.

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La question des loyers commerciaux

Cette installation est en tout cas une bonne nouvelle pour le commerce grenoblois, alors « qu’il y a pas mal de locaux vacants sur Grenoble », souligne l’agence à actu Grenoble.

D’autant que les grandes surfaces, comme celles du Carré des Clercs, n’attirent qu’un nombre limité de repreneurs potentiels, capables de supporter le coût d’achat ou le loyer parfois (trop) élevé par rapport au marché.

Les propriétaires remboursent souvent des crédits, mais il faut parfois les ramener à la réalité du marché. Il y a des locaux avec des grandes surfaces disponibles à Grenoble, des 200 ou même 700 m², mais il faut aussi avoir les bons prix !

123 Commerces by Patrick Atlan

Une problématique financière régulièrement soulevée par les commerçants, élus et professionnels du secteur… Et qui revient aussi dans la campagne des municipales, des candidats n’écartant pas l’idée d’un plafonnement des loyers commerciaux pour améliorer l’attractivité du centre-ville.

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