Par Laurent
Fourvière –
Publié le 14 Fév 2026 à
20:30

Depuis deux ans, un propriétaire
se retrouve dans une situation particulièrement compliquée à cause
d’un squatteur dans son appartement.

Être propriétaire en France n’est plus vraiment une partie de
plaisir. Ce qui était un investissement rentable est devenu la
source de nombreuses préoccupations. La raison ? Les squatteurs. Un
phénomène qui ne cesse de prendre de l’ampleur. En effet,
de plus en plus de propriétaires font face à ce problème. Une
situation dans laquelle le propriétaire est dans l’incapacité de
récupérer son bien et se retrouve en train de perdre de l’argent.
Même le fait de saisir la justice ne garantit pas le retour à la
normale. Une triste situation dans laquelle se trouve un
propriétaire de Paris.

Le
propriétaire face à un squatteur depuis 2 ans

C’est un bel immeuble au cœur de Paris qui cache une triste
histoire pour ce propriétaire. En 2022, ce dernier pensait réaliser
l’investissement d’une vie en achetant un 38m² pour 290 000
euros. Un projet dans lequel l’homme a mis du cœur.
Rénovation complète, déco soignée, canapé assorti, ce dernier n’a
pas fait les choses à moitié pour donner un tout autre souffle à
cet espace. Tout était prêt pour une mise en location parfaite.
Mais aujourd’hui, ce dernier regrette son investissement. Rien que
le fait de passer devant cet immeuble lui laisse un goût amer. En
effet, le locataire s’est transformé en squatteur.
Il occupe les lieux et ne verse plus un centime au propriétaire. Le
pire pour ce dernier, c’est que le squatteur n’a aucun scrupule à
lui envoyer un message. “Ce matin, à minuit 39, j »ai eu
de ses nouvelles par e-mail. Il me demande ‘Salut, ça va
?’”, a-t-il révélé au micro de France Télévisions.
Pour empêcher le propriétaire d’accéder au logement, le squatteur
est allé jusqu’à changer la serrure.

“Le préjudice
s’élève à 45 000 euros d’impayés”

En plus de ne plus avoir accès à son logement, le propriétaire
commence à ressentir le poids des dépenses. Chaque mois, le
couperet tombe. 1 700 euros de crédit et de charges à
rembourser. Une situation compliquée sans aucune rentrée
d’argent en face. Depuis deux ans, ce dernier est pris à la gorge.
Il tient bon, il paye. Mais la question est pendant combien de
temps ? “J’ai pas le choix, en fait. Bien sûr que je rembourse.
Là, aujourd’hui, je suis à jour de mon crédit. La question, c’est
pour combien de temps, si tant est que cette situation est dure. En
fait, le préjudice s’élève à 45 000 euros
d’impayés. Là, au moment où on parle”, a-t-il confié,
tiré par l’incertitude. Complètement dépassé par la situation, le
propriétaire s’est tourné vers la justice. Cependant les choses ne
se sont pas passées comme prévu.

La
justice croise les bras à cause d’un “vice de forme”

Pourquoi le squatteur est-il toujours là ? C’est ici que
l’histoire vire à l’absurde comme régulièrement. En effet, le
propriétaire a bien tenté de saisir la justice. Mais
sa demande d’expulsion a été rejetée. Raison ? Un vice de
forme, précisément une erreur de rédaction de l’agence immobilière
sur le bail. “À aucun moment dans le bailleur, mon
client n’apparaît. Cette mauvaise rédaction, elle
cause un préjudice à mon client qui s’est trouvé dans
l’impossibilité d’obtenir l’expulsion”, a confié l’avocate du
propriétaire Me Sigride Bany. Face à un mur, le propriétaire
dénonce des négligences de l’agence. L’avocat de l’agence a
également pris la parole, rétorquant qu’on ne peut pas prédire la
malhonnêteté d’un dossier. “Le squatteur, vous ne
pouvez pas l’identifier tant qu’il n’est pas arrivé dans les
lieux et qu’il ne s’est pas arrêté de payer son loyer.
C’est la problématique”, a confié Me David Smadja. Une
situation regrettable qui est loin d’être un cas isolé en
France.