Le centre-ville concentre l’ensemble des commodités de la commune. Animé et bien desservi, il attire les habitants qui apprécient la vie urbaine et souhaitent profiter d’un accès rapide à Lille. Autour de la Grand-Place et de l’avenue Jean-Lebas, on retrouve notamment le La Piscine – Musée d’Art et d’Industrie André Diligent, installé dans un ancien bâtiment Art déco, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services publics.
Côté mobilité, la ligne 2 du métro, le tramway et les liaisons TER relient Roubaix à Lille en quelques minutes.
L’immobilier se compose majoritairement d’appartements anciens, parfois réhabilités dans d’anciens bâtiments industriels. Le marché est largement dominé par la location destinée aux étudiants et aux jeunes actifs. Les prix restent néanmoins accessibles, avec une moyenne de 1 850 € le m². Une option intéressante pour les primo-accédants qui souhaitent acquérir un bien de surface limitée, mais avec un bon potentiel de valorisation.