À partir de ce mois-ci et d’ici la fin de l’été, trois enseignes majeures débarquent à grandes foulées à Nicetoile.
Il s’agit de Courir et Nike pour les sportifs et d’Only pour les amateurs de mode abordable.
Ces arrivées sont d’autant plus attendues, qu’elles vont s’installer au niveau 1 du centre commercial, particulièrement dépeuplé depuis des mois.
« On va ouvrir plus de 2.000 m2 de surface avec d’autres boutiques en cours de négociation pour complémenter l’offre », s’est réjoui Patrick Nolier, directeur du centre, lors d’une présentation des innovations, ce jeudi, dans le food court flambant neuf du niveau moins 1.
Dans le détail et dans l’ordre chronologique, Courir, leader de la sneaker, qui se trouvait au niveau moins 1 et qui avait fermé, vient de rouvrir sur 350 m2 au niveau 1.
Également en avril, Romantica, concept de pizza à l’italienne à la part, arrive sur 100 m2 au niveau 2 (dernier étage).
En mai, La Grande Récré (niveau 2) fait peau neuve et se modernise.
En juin, au niveau moins 1, Rice Bowl proposera sa restauration asiatique mêlant saveurs japonaises, inspiration street-food et produits frais, le tout collant aux habitudes de consommation nomade.
Encore une pause gourmande, en juillet, avec au moins 1, Coffee Break, entre café et snacking sur 130 m2.
L’ouverture de Nike, « qui a nécessité de très longs travaux », c’est pour le mois d’août.
Sur 2 niveaux (zéro et plus 1) et 1.200 m2 de surface, la marque de sport – des vêtements aux accessoires – renforcera le positionnement sport et lifetsyle du centre commercial à travers des collections tendance les plus recherchées.
Enfin, en septembre, Only installera au niveau 1 et sur 300 m2, son magasin de prêt-à-porter pour femme, homme et enfant.
Plus de 400 rotations en 44 ans
Encore des nouveaux magasins. Qui en remplacent des tas d’autres, ayant tiré le rideau au fil des ans.
Pourquoi autant de turn-over ? Patrick Nolier a une réponse : « Depuis sa création, en 1982, Nicetoile a connu une rotation naturelle avec plus de 400 enseignes ouvertes ou fermées. Aujourd’hui, à part C & A, enseigne présente dès l’origine du centre, toutes les enseignes se sont renouvelées. »
L’enseigne Courir vient d’ouvrir au niveau 1 pour compléter l’offre sportive du centre en attendant Nike en août.
Photo Cyril Dodergny
Pour quelles raisons ? « Parce que les marques évoluent. Sur le plan national, il y a des rachats, des liquidations… qui se sont accélérés avec l’après-Covid. Nicetoile a ainsi perdu des enseignes telles que Naf Niaf, Camaïeu, Jennyfer… Du coup, ces mouvements nous obligent à nous adapter par rapport à un prêt-à-porter plus difficile, d’autres domaines qui fonctionnent mieux comme la beauté et les services ou la pharmacie-parapharmacie qui accueille sur 1.500 m2 plus de 2.000 clients par jour. »
Des grands magasins
L’adaptation s’opère aussi au plan structurel : on regroupe les cellules.
Fini les petites surfaces de 70 à 100m2 : « Courir prend l’emplacement de deux boutiques. Idem pour Nike, qui remplace Hollister et Jennyfer. Ces regroupements correspondent aux modèles économiques contemporains. »
Tout n’est pas occupé : « Il nous reste le 1er étage à finaliser avec 4 ou 5 locaux, soit un taux de vacance de 8 %, mais les discussions sont en cours et tout devrait être finalisé ces prochains mois. »
Pas de loyer type
Le départ de certaines enseignes n’est-il pas dû à la cherté des loyers ?
« Non, ils sont en adéquation avec ceux du centre-ville, mais auxquels se rajoutent des charges générées par la sécurité, le nettoyage…»
Difficile d’en savoir davantage sur le montant : « Il n’y a pas de loyer type. Il dépend du niveau, de la surface, de l’activité. »