À l’ouest du bourg de Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine), le lieu-dit La Haute Rivière offre encore un vaste espace déboisé, en bordure de quelques bosquets. Sur ce terrain de plus de 25 000 m², le promoteur Bati-Aménagement Bretagne prévoit la création de trente-sept maisons et trois bâtiments d’habitat collectif.

Une première décision du tribunal de Rennes

Au grand dam des voisins qui, depuis l’affichage du permis d’aménager délivré le 28 juin 2023 par la mairie, ont déposé deux recours en annulation. Leur recours avait été partiellement admis le 6 mai 2025 par le tribunal administratif de Rennes pour la partie concernant les bâtiments d’habitat collectif. Pour cette partie, les juges rennais ont enjoint le promoteur à revoir sa copie.

Puis un recours au Conseil d’État

Mais les opposants au projet revenaient aussi le 12 mars 2026 devant le Conseil d’État à Paris, pour demander l’annulation de l’intégralité du permis, soutenant notamment que le projet serait incompatible avec le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Rennes métropole en raison de la destruction de plus de 30 % des haies bocagères.

Ils insistaient cette fois sur le fait que le plan local d’urbanisme intercommunal de Rennes Métropole pose un principe d’inconstructibilité des espaces d’intérêt paysager ou écologique et que le projet ne remplissait pas toutes les conditions nécessaires pour faire exception à cette règle.

Qui a donné raison au promoteur

Ils rappelaient également le maire de l’époque, René-François Houssin, était en congé annuel et que le permis avait été signé par sa première ajointe, madame Gisèle Huteau, ce qui selon eux était illégal.

Par une décision rendue jeudi 16 avril, le Conseil d’État rejette leurs arguments. Selon lui, la première adjointe au maire avait remplacé ce dernier de plein droit en application du code général des collectivités territoriales et était bien ainsi compétente. La requête des riverains est donc rejetée et le permis d’aménager est validé, toujours sous la réserve de la révision des bâtiments collectifs.