Changement de locaux, mais pas de localisation. Installée dans le quartier Beauregard, dans le nord de Rennes, la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) d’Ille-et-Vilaine a longtemps songé à quitter son siège pour permettre à son école de commerce, la Rennes School of Business (RSB), d’agrandir son campus. Mais selon des informations publiées par APInews et que nous sommes en mesure de confirmer, un autre projet est désormais sur les rails : rester à Beauregard.

Vieillissant, le siège actuel sera démoli puis reconstruit afin de donner naissance à un ensemble immobilier abritant à la fois CCI 35 et une extension de RSB. Des services communs pourraient également y être logés, ainsi que des bureaux loués à des partenaires et le siège de la CCI régionale, aujourd’hui domiciliée dans le quartier de la Courrouze. « Tout cela est encore en réflexion et en discussion, nuance le directeur de la CCI 35, Vincent Bobot. Nous multiplions les contacts avec nos partenaires. Nous souhaitons travailler le plus possible avec l’écosystème et faire de ce futur bâtiment une vraie maison de l’entreprise. » Contactée, la CCI Bretagne n’a pas souhaité s’exprimer.

Changement de pied

Avec ce projet, la CCI bretillienne ouvre un nouveau chapitre, elle qui avait annoncé son déménagement, début 2020, et dévoilé, à l’automne 2021, son intention de s’installer dans la zone Atalante ViaSilva, à Cesson-Sévigné (35). En janvier 2024, RSB indiquait encore qu’elle comptait investir environ 30 M€ dans un bâtiment neuf à la place du siège de la CCI.

Mais depuis ces différentes annonces, la donne a changé. Comme tous les acteurs économiques, les Chambres de commerce et d’industrie ont été percutées par une actualité mouvementée – guerre en Ukraine, inflation, difficultés d’approvisionnement, instabilité politique… -, les obligeant à repenser leurs investissements. Elles sont aussi confrontées à une équation financière tendue, dans un contexte de baisse de dotations de l’État, et à la volonté du gouvernement de les rapprocher avec le réseau des Chambres de métiers et l’artisanat (CMA). De son côté, RSB doit faire face à la montée de la concurrence d’autres écoles privées.

Cession de foncier ?

Selon Vincent Bobot, la CCI d’Ille-et-Vilaine « travaille depuis un an sur la possibilité de rester à Beauregard. C’est un site intéressant à de nombreux égards : proximité de la rocade et du centre-ville, parkings, espaces permettant d’organiser des événements… » Plusieurs études ont été menées sur le bâtiment actuel, ouvert en 1986, et conduit à écarter l’option d’une rénovation au profit d’une démolition-construction. « Les possibilités de réhabilitation, en particulier du point de vue énergétique, sont assez faibles, du fait des systèmes constructifs choisis à l’époque. Des infiltrations dans le bâtiment auraient par ailleurs nécessité de gros travaux », explique Vincent Bobot.

Pour avancer, la CCI a lancé un appel d’offres (clos le 20 avril dernier) afin de désigner l’entreprise qui l’accompagnera dans la définition du programme de conception et de réalisation du projet. À ce stade, le budget n’est pas encore clairement établi. En termes de calendrier, la CCI espère investir son nouveau siège à l’horizon 2030-2031.