La résidence des Néfliers, inaugurée ce mercredi 6 mai, à Carquefou, a été construite par la Nantaise d’habitations et comprend 20 logements collectifs et six maisons individuelles. Cette offre de logements très variée va du T1 au T5. Elle est adaptée aux différents parcours résidentiels. L’opération comprend également sept jardins privatifs et vingt-six places de stationnement. La résidence affiche une classe énergétique A. Le chauffage et la production d’eau sanitaire sont assurés par des chaudières individuelles avec gaz à condensation.

« Ici, je me considère à la campagne »

Nous avons voulu une architecture sobre, explique Axel Le Mintier associé de l’agence d’architectes Urbanmakers, en dialogue avec le paysage environnant. Les matériaux utilisés, le bois surtout, les teintes ocre, les textures rugueuses des bâtiments font écho à la nature du site. Tous les appartements sont traversants et ont une terrasse. Jennifer Cresle qui vit seule a accueilli les visiteurs lors de l’inauguration. Dans son appartement décoré avec soin, elle s’y sent bien. Ici, je me considère à la campagne, avant j’habitais, à Nantes. Le montant de son loyer est de 180 € par mois, une fois intégrée son APL. Dans cette résidence, 20 familles sur 26 ont des ressources inférieures de 60 % des plafonds Prêt locatif à usage social (PLUS). Les logements PLUS correspondent aux locations HLM.

Pour Véronique Dubettier-Grenier, la maire avec cette réalisation, nous continuons de faire de Carquefou, une ville apaisée. Nous souhaitons, avec mon équipe faire en sorte que les jeunes couples, les familles puissent s’installer ici et trouver leur équilibre. Thomas Caudron est Directeur Général de la Nantaise d’habitation. Il précise c’est une entreprise sociale pour l’habitat. Notre parc locatif se compose de 14 50 logements. À Carquefou, nous gérons 270 logements familiaux et confirmons notre engagement pour une offre de logement accessible et de qualité sur le territoire. Le prix de revient global du projet représente 5,4 millions €. Il est financé par des prêts de la Caisse des Dépôts à hauteur de 68 %, de subventions de Nantes Métropole, Action Logement et l’État pour 7 %, de fonds propres pour 16 % et du remboursement de la TVA pour le reste.