Le maire Frédéric Caussil et son équipe invitent les 820 Vincenots à une réunion publique ce mardi 19 mai, à 18 h 30, pour présenter le projet d’aménagement d’une esplanade et de deux bâtiments au cœur du village. Un dossier qui suscite diverses questions et quelques remous.
La date est déjà surlignée sur l’agenda des Vincenots. Les habitants de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues sont conviés, ce mardi 19 mai, à 18 h 30, à une réunion publique qui détaillera le dossier d’une nouvelle esplanade en cœur de village.
« C’est une dent creuse en face de la mairie, montre depuis le balconnet de l’hôtel de ville Frédéric Caussil, maire réélu en mars dernier. La question se posait déjà à mon arrivée, en 2020. »
En 2022, l’équipe municipale a constitué un « conseil participatif » de 30 villageois sur 820 habitants. Cinq réunions ont eu lieu, dont la dernière le 15 avril. Une consultation jugée insuffisante par l’opposition. « Mais nous avons voulu impliquer dans ce conseil des habitants de tous les quartiers, de tous les âges et de toutes les catégories de population », précise Frédéric Caussil.
Il y eut aussi trois journées portes ouvertes en mairie (61 visites au total) sur le sujet.
« Au fil des rencontres, poursuit l’édile, trois priorités se sont dégagées : créer un vrai lieu de vie au cœur du village, revégétaliser la grande esplanade et favoriser la circulation de tous, en intégrant les mobilités douces. »
Deux bâtiments en L et une esplanade arborée
Le projet, abouti, comporte ainsi deux bâtiments en L, articulés autour d’une esplanade perméable et plantée. Le premier volume (environ 150 m²) accueillera une salle multifonction, avec un espace buvette et des sanitaires (dont un accessible depuis l’extérieur), prolongée par un préau de 110 m².
Le second bâtiment (aussi de 150 m²) présentera un local associatif (80 m², dont la bibliothèque rapatriée ici) et des salles d’activités (70 m²).
L’ensemble s’inscrit dans un large espace public réaménagé : au moins une dizaine d’arbres de hautes tiges seront plantés, outre ceux préservés le long des terrains de pétanque, et des espaces verts en pleine terre seront créés.
Les cheminements et les espaces destinés aux animations (marchés, fêtes, événements scolaires, etc.) seront traités en matériaux carrossables, pour permettre aux véhicules des forains de s’y installer, mais perméables, contrairement au revêtement actuel.
Lancement des travaux : début 2027. Durée : un an pour le bâti. Budget de l’investissement : 1,18 M€. Et là, ça coince.
Une « concession de travaux » avec un opérateur extérieur
« Après nous être renseignés, reprend le maire, l’idée est venue de recourir au privé, par une “concession de travaux” : la mairie paiera un loyer de 23 000 € par an à l’opérateur extérieur, la Clef (lire ci-contre), pendant 31 ans, période après laquelle l’équipement appartiendra au village. » Le tout, « sans augmentation de la fiscalité communale », promet l’élu.
« La Clef » pour ouvrir l’avenir du projet
« Notre agrément d’Entreprise solidaire d’utilité sociale (Esu) nous permet d’aller chercher des financements, notamment de l’épargne solidaire, et des investisseurs dans une démarche de l’économie solidaire et sociale », détaille Laurent Combes, le président de la Clef.
Cette jeune “Société coopérative d’intérêt collectif” (Scic), basée à Montferrier-sur-Lez, a été retenue parmi trois candidats par un jury spécifique, décision validée par le conseil municipal du 28 juillet 2025.
« Notre structure de coopérative, reprend Sébastien Romora, directeur général de la Clé, parmi les quatre membres fondateurs, nous permet d’intervenir à la fois en tant que conseil auprès des maîtrises d’ouvrage, d’opérateur de projets immobiliers et de foncière solidaire, sans rechercher de profits et sans spéculation immobilière. »
Au terme du mandat de 31 ans, le bien sera restitué pleinement à la commune de Saint-Vincent, sorte de super-locataire jusque-là.
Plus sur : laclef.coop
L’opposition, qui fait circuler un tract corrosif dans Saint-Vincent, s’interroge : « Ce projet s’appuie-t-il sur un montage financier recevable ? » Chacun devrait pouvoir en juger mardi prochain.
Réunion publique mardi 19 mai, à 18 h 30, salle communale Eugénie-Dubois, avenue des Cévennes, à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.