Découvrez les nouvelles opportunités offertes par le prêt éco-PTZ pour vos projets de rénovation énergétique. Avec des changements significatifs à l’horizon, ce dispositif promet de transformer la manière dont les propriétaires financent leurs travaux d’amélioration énergétique.
Que vous soyez déjà familier avec l’éco-prêt à taux zéro ou que vous envisagiez de bénéficier des avantages du nouvel éco-PTZ, cet article dévoile tout ce qu’il faut savoir pour optimiser vos rénovations.
Des montants maximaux aux critères d’éligibilité harmonisés, en passant par les démarches simplifiées, plongez dans un guide complet qui pourrait bien révolutionner votre approche des rénovations énergétiques.
Comprendre l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une solution de financement avantageuse pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement.
Sans intérêts et sans condition de ressources, ce prêt permet de couvrir le reste à charge des travaux après déduction de MaPrimeRénov’. Il est accordé par les banques sur simple présentation de l’accord MaPrimeRénov’ et après analyse de la capacité de remboursement.
À partir de juillet 2025, les critères d’éligibilité seront alignés avec ceux de MaPrimeRénov’, facilitant ainsi les démarches et assurant une meilleure compatibilité entre les deux aides. Grâce à l’éco-PTZ, il devient plus simple d’entreprendre des rénovations ambitieuses sans sacrifier son budget.
Les nouveautés de l’éco-PTZ
En 2025, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) devient encore plus attractif pour les ménages souhaitant rénover leur logement. Il permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux, sans intérêts, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Nouveauté : ce prêt peut désormais couvrir le reste à charge des travaux subventionnés par MaPrimeRénov’. Grâce à la notification d’accord délivrée par l’Anah, les démarches auprès des banques sont grandement facilitées.
Plus besoin de multiples justificatifs : la banque se base sur cette validation pour estimer votre capacité de remboursement. L’éco-PTZ s’adresse aux propriétaires, sans condition de ressources, et devient un levier essentiel pour améliorer la performance énergétique de votre logement sans alourdir votre budget.
Harmonisation avec MaPrimeRénov’
À partir du 1er juillet 2025, un arrêté vise à harmoniser les critères d’éligibilité entre l’éco-PTZ et MaPrimeRénov’, simplifiant ainsi le parcours des propriétaires souhaitant entreprendre des rénovations énergétiques.
Désormais, les travaux devront répondre aux mêmes exigences pour être éligibles aux deux dispositifs, garantissant une cohérence accrue. Cette harmonisation inclut notamment l’isolation thermique des murs extérieurs et des parois vitrées, ainsi que l’installation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude utilisant des énergies renouvelables.
En outre, pour les rénovations globales, un audit énergétique devra démontrer un gain d’au moins deux classes énergétiques. Ces mesures visent à encourager davantage de propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements.
Quelles aides pouvez-vous cumuler avec l’éco-PTZ et MaPrimeRénov’ ?
Bonne nouvelle pour les porteurs de projets de rénovation : l’éco-PTZ est cumulable avec plusieurs aides financières ! Vous pouvez ainsi l’associer à MaPrimeRénov’, mais aussi à d’autres dispositifs comme les aides complémentaires de l’Anah, les subventions des collectivités territoriales, les Certificats d’économies d’énergie (CEE), ou encore le PTZ destiné à l’accession à la propriété.
Ce cumul permet de réduire considérablement le coût total de vos travaux, tout en facilitant leur financement. Pour y voir plus clair et estimer le montant des aides auxquelles vous avez droit, un simulateur en ligne est à votre disposition. En quelques clics, il vous aide à construire un plan de financement optimisé pour améliorer la performance énergétique de votre logement sans vous ruiner.