Bientôt une utilité nouvelle pour le domaine de la Thuillière? C’est en tout cas ce que propose le promoteur Segeprim, qui se veut acquéreur du terrain privé de 13.000m2 situé au 1425 avenue Joseph-Gasquet, dans le quartier de la Palasse.
Le permis de construire validé par la mairie y prévoit la création d’un pôle de santé, de plusieurs appartements, ainsi que de quelques villas en bail réel et solidaire, qui permettront à des primo-accédants de devenir propriétaires plus facilement. Un panneau d’information a récemment été positionné devant l’adresse en question.
Le hic, c’est que ce nouvel affichage n’a pas fait que des heureux dans la capitale du Var. Le comité d’intérêt local Palasse – Barentine n’a pas tardé à s’emparer du sujet « au nom des habitants du quartier ». Déclarant s’y opposer « fermement », le président Jérémy François a ainsi transmis à la mairie de Toulon, le 2 mai dernier, un recours gracieux pour solliciter le retrait du permis de construire et la suspension des travaux prévus.
Inquiétude concernant la biodiversité
« Le terrain concerné, qui représente une surface supérieure à celle du parc de la Loubière et qui est un espace boisé et classé, abrite une biodiversité précieuse composée de nombreuses espèces animales et végétales », avance-t-il en premier lieu, soulignant que ce patrimoine vivant incluant « des centaines de hérissons, des chouettes… » doit absolument être préservé.
Pour le CIL, qui assure avoir déjà alarmé plusieurs associations de défense de la biodiversité, la Ville aurait par exemple pu préempter le terrain pour en faire un espace naturel et un lieu de vie accessible aux habitants du quartier. Plus facile à dire qu’à faire, néanmoins, car encore fallait-il pouvoir sortir le portefeuille pour un tel projet…
Mais un autre sujet susciterait par ailleurs la crainte des locaux: la circulation et le stationnement. « L’avenue Joseph-Gasquet est une artère déjà fortement encombrée, servant souvent de voie de délestage lorsque l’autoroute est bloquée. Ce projet immobilier ne ferait qu’aggraver une situation déjà critique et accroître les risques sur l’une des avenues les plus accidentogènes du quartier », croit savoir Jérémy François.
Un projet « pertinent » pour le quartier?
Il appartient maintenant à la mairie de Toulon d’examiner la demande, même si le principal argument semble d’ores et déjà pouvoir être débouté… En effet, le promoteur devra construire l’ensemble immobilier sur une partie bien définie du terrain, puisqu’il aura l’interdiction de toucher à l’espace boisé classé, lieu sanctuarisé par le plan local d’urbanisme.
Encore sur pied, la bastide construite au début du XIXe siècle devrait par ailleurs être réhabilitée. Mais, là encore, elle ne devra pas être transformée. « Je peux comprendre que les riverains immédiats soient mécontents, car cela implique une construction à côté de chez eux. Mais ce projet semble pertinent pour le quartier et au-delà », note à première vue Mohamed Mahali, l’adjoint au maire délégué à l’urbanisme et au logement. Réponse dans les semaines à venir.