Une conférence au cœur des enjeux territoriaux
Le 30 avril 2025, une conférence sur le foncier économique s’est tenue au Campus de La Garde/La Valette, à l’Université de Toulon. Elle était organisée par la CCI du Var et l’audat.var. L’événement a réuni élus, urbanistes, chefs d’entreprise et acteurs publics. Ensemble, ils ont débattu des tensions croissantes autour du foncier dédié aux activités économiques.
Tout au long de la matinée, plusieurs interventions ont permis d’échanger des expériences concrètes. Par exemple, certains projets ont été ralentis par manque de terrains disponibles. De plus, la transition écologique impose de nouvelles contraintes. Ainsi, la planification devient un enjeu central. Finalement, tous ont souligné la nécessité d’une approche plus concertée.
Une collaboration entre l’AUDAT Var et la CCI du Var.
Une pression foncière croissante dans le Var et en France
Dans le Var, la situation est préoccupante. En effet, selon l’Insee, 145 000 emplois se concentrent sur à peine 1 % du territoire. Ces zones sont déjà très denses : Toulon, La Garde ou Fréjus en sont des exemples. Par conséquent, il reste peu de place pour accueillir de nouvelles entreprises.
En France aussi, le constat est le même. Le principe de « zéro artificialisation nette » rend l’accès au foncier encore plus complexe. Par ailleurs, les prix augmentent et de nombreux projets sont abandonnés. Aujourd’hui, la pénurie de foncier est un frein majeur au développement économique. Il devient donc urgent d’agir.
La richesse des débats a montré un réel enjeu du foncier économique.
Une nécessaire concertation des acteurs économiques
Face à ces défis, la coopération entre les acteurs est essentielle.
La richesse des débats montre que l’on a un vrai sujet. Jean-François Vallès, SYNOPTER
En effet, le dialogue entre collectivités, entreprises et urbanistes permet de mieux comprendre les besoins. Ainsi, chacun peut contribuer à des solutions durables. D’une part, il faut préserver les espaces naturels. D’autre part, il faut accompagner l’économie locale. Finalement, cette conférence marque une étape importante vers une gestion collective du foncier.
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