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Rédaction Vitré

Publié le

8 avr. 2025 à 11h31

À Nouvoitou (Ille-et-Vilaine), la SECIB, promoteur, prévoit un projet immobilier en lieu et place de l’école privée Saint-Martin.

Six bâtiments comprenant 85 logements, dont 53 sociaux et 32 en accession sur un terrain de 5816 m² sont annoncés. Le maire de la commune, Jean-Marc Legagneur, revient sur ce dossier.

Interview

Où en est le projet « Bouge ton Bourg » ?

Le projet « Bouge ton Bourg » lancé en début de mandat se poursuit. Ainsi, le schéma global défini en 2023 reste notre fil conducteur. Les entreprises situées rue des Loges ainsi que le centre technique municipal ont été relocalisés pour faire place à 20 lots libres constructibles. La maison médicale est opérationnelle. Les travaux pour la résidence seniors devraient prochainement démarrer. Le dossier « micro-crèche » a été présenté aux élus. Nous sommes en phase d’analyse. Une communication sera faite auprès de la population dès que nous aurons validé le projet. L’aménagement d’un square au cœur du bourg est au budget 2025 et sera réalisé dès que possible. La rénovation de la maison des sœurs et l’extension au sud sont en voie d’achèvement.

Qu’en est-il des autres projets du centre-bourg ?

Les autres dossiers sont en cours de réflexion, portés par les élus et un atelier Agenda 21. Nous arrivons dans une phase plus complexe, car nous ne sommes pas propriétaires de l’habitat du centre-bourg et sommes dans des opérations désormais très couteuses.

Quelle est la position de la municipalité concernant le dossier du transfert de l’école privée Saint-Martin, qui semble être confronté à une certaine opposition des riverains ?

L’Ogec, la Secib et le diocèse se sont entendus pour que le produit de la vente du terrain de l’école privée à la Secib puisse en totalité financer la construction d’une nouvelle école privée qui serait située en face de la médiathèque dans la Zac de la Lande. La municipalité encourage cette stratégie qui va donner un nouveau souffle à cette école et permettra aux Nouvoitouciens d’avoir deux choix qualitatifs pour l’éducation de leurs enfants. En contrepartie, l’urbanisation du terrain de l’école privée sera constituée de 31 logements pour accession à la propriété et de 54 en tant que logements aidés suivant les revenus de chacun. Il est prévu d’accueillir en priorité nos aînés, des familles monoparentales, des jeunes actifs et les familles en recherche de logement. La municipalité travaille avec Rennes Métropole pour augmenter la capacité de stationnement au centre-bourg et adapter le circuit et les rotations des bus en fonction du besoin. Le plan de circulation de la commune évoluera en conséquence. Ce projet a aussi pour objectif de redynamiser le bourg et nos commerces.

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Pourquoi soutenez-vous ce projet d’ampleur ?

Il est contesté par certains, mais la municipalité soutient ce projet pour plusieurs raisons. L’école Saint-Martin accueille aujourd’hui une centaine d’élèves, certains bâtiments sont vétustes et nécessitent des travaux lourds financièrement. Ainsi, dans l’hypothèse où l’accord cité plus haut ne pourrait se concrétiser, la nouvelle école privée ne se fera pas avec le risque d’une fermeture de l’école actuelle. Cette situation entraînerait l’afflux d’élèves à l’école publique du Chêne Centenaire, ce qui serait impossible à absorber. Nous considérons que ce projet est une vraie opportunité pour le vivre ensemble à Nouvoitou. La municipalité a toujours travaillé pour une urbanisation conviviale et qualitative. La densification est une contrainte réglementaire de la loi ZAN. Dans les 15 ou 20 prochaines années, il n’y aura pas de nouveaux secteurs du bourg qui feront l’objet d’une densification de ce type. Nous comprenons que, pour certains, le projet de construction de l’école privée soit considéré comme dense. C’est à chacun d’évaluer les enjeux et de se positionner pour l’intérêt général et l’avenir des Nouvoitouciens.

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