Publié le
2 juil. 2025 à 13h32
Vous comptez acheter une maison dans le secteur de Nancy, mais vous n’avez pas encore trouvé votre bien immobilier ? D’après le site SeLoger.com, cinq communes ont vu les prix des maisons chuter depuis 2022 dans les environs de la cité ducale.
On vous présente ces villes où il fait bon investir.
Une baisse significative à Nancy
Nancy fait partie des villes où le prix des maisons a baissé. Selon SeLoger, une baisse de près de 10 % est constatée dans la capitale de la Lorraine entre 2022 et 2025 :
- Prix moyen au m² en 2025 : 2 761 € (- 9,4 % par rapport à 2022)
Ce recul pourrait être dû, d’après le site, « à un effet de rattrapage après une période de hausse soutenue, ainsi qu’à une réorientation de la demande vers la périphérie ».
Des villes paisibles où les prix sont en baisse
Outre Nancy, SeLoger a sélectionné quatre communes situées dans un périmètre de 25 km autour de la cité ducale. Elles ont toutes vu une baisse du prix moyen au m² de 9,4 % entre 2022 et 2025 :
- Laneuveville-devant-Nancy : 2 190 € le prix moyen au m² en 2025 ;
- Liverdun : 1 832 € ;
- Jeandelaincourt : 1 711 € ;
- Arraye-et-Han : 1 435 €.
D’après le site, cette baisse peut être liée à plusieurs facteurs selon les communes : une plus grande offre de maisons en périphérie, un recalibrage des prix post-Covid, une demande limitée dans les zones rurales ou un réajustement de la valeur perçue.
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