Par
Rédaction Vitré
Publié le
23 juil. 2025 à 11h30
Le terrain, initialement situé en zone d’activité, à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine), accueillait l’entreprise Société nouvelle des ateliers Burban, spécialisée dans la chaudronnerie, rue Blaise-Pascal.
Après sa cessation d’activité, la municipalité a décidé de classer ces terrains en zone habitat.
Du locatif social
Au sujet du lancement de ce programme de logements, la première phase d’urbanisation est réalisée en maîtrise d’ouvrage par la société Nexity.
Celle-ci a conclu un partenariat avec Néotoa, qui va lui acheter les logements et en assurer la gestion. Acteur public de référence dans le logement social, Néotoa est lié par convention au Département pour ses objectifs et pour l’aide financière octroyée.
Deux bâtiments, comprenant au total 65 logements, sont destinés à du locatif social. Ils sont classés dans trois catégories accessibles selon les revenus des personnes (PLUS, PLAI, PLS).
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Deux autres bâtiments vont regrouper 60 logements en accession via le PLSA qui est un dispositif de location-accession.
Livraison en 2027
Pour ces derniers, la commercialisation est déjà amorcée.
« La localisation de ce futur quartier est intéressante en raison de la proximité avec la gare (à seulement 400 m) et de l’accès proche à la voie express », souligne le maire, Teddy Régnier, qui ambitionne d’atteindre en 2028 la part de 20 % de logements à caractère social sur la commune. Pour ce projet à 19 000 000 €, Vitré communauté participe à hauteur de 5 %.
Le cabinet d’architecture Bakélite a choisi une conception contemporaine sobre avec des logements bien orientés offrant une performance énergétique privilégiée. Un impératif : la livraison fin juin 2027.
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