« Si vous n’avez pas au moins 2.000 euros net par mois, il est impossible de se loger à Nice même en colocation », alerte Adrien Faure, p.-d.g. de la start-up OQORO, expert de la gestion locative digitale en France.
Selon le baromètre 2025 de la colocation publié par la plateforme, le loyer moyen pour une chambre à Nice atteint 647 euros, contre une moyenne nationale de 494 euros.
La capitale maralpine devance Bordeaux (573 euros), Lyon (556 euros) et Marseille (528 euros), mais reste moins chère que Paris (749 euros) et Annemasse (737 euros).
Une dizaine de dossiers par chambre
Pour être l’heureux bénéficiaire d’une colocation, il faut s’armer d’un solide dossier. À Nice, chaque chambre attire en moyenne une dizaine de dossiers, et « l’absence de garant est un facteur éliminatoire quasi systématique », souligne Adrien Faure.
Longtemps boudée par les actifs, la colocation séduit désormais un public plus large: étudiants, jeunes actifs et même certains retraités. Entre juillet et septembre, 50% des candidatures sont déposées.
En moins de quelques heures, les chambres sont prises d’assaut, parfois sans même être visitées. Pour faciliter la prise d’un logement, OQORO propose des visites virtuelles et la réservation à distance.